三个买房灵魂拷问💥 💚拷问一：不是北京人+没社保公积金，能买房不？ 这政策给我看傻了！2025年11月最新放宽也太狠了吧😱 现在不管是不是京户，只要年龄≤70岁+北京无房+没在缴的公积金，1天就能秒办购房资格！！外地朋友直接冲都没问题了👏 （想当年我为了搞资格跑断腿，现在这门槛低得像“买菜”，早知道多等几年了🤦‍♀️） 💚拷问二：“我”到底能囤几套北京房？ 这限购松得像开了闸门！👇 ✅京籍家庭/单身+社保满2年的非京籍：五环内直接买2套！五环外？想买多少买多少（不限购啊喂🤯） ✅社保满3年的非京籍：五环内1套管够，五环外照样随便炫🛍️ （这是直接鼓励大家“住大房”了吧！） 💚拷问三：贷款能薅多少羊毛？ 商贷直接杀疯了： 👉首套房：狂贷85%！首付15%就能上车🚗 👉二套房：贷80%！京籍俩娃家庭买二套？直接按首套算（等于白捡5%贷款额度🤩） 公积金也超给力： 👉首套：贷80%or120万（哪个高按哪个来💰） 👉二套：贷70%or100万（这额度够香了吧！）