对于一个居民平均持有房屋不超过八年，五年内换手比例超一半的国家，房地产税的意义何在？高层 超高层分摊占地几平米，按照西方独立屋比例，应该整栋楼的产权人分摊税费，收这点钱解不到渴，又害了新房销量，从而影响土地财政。 22、23年最该收 最可能试点的十城市都没启动，楼大爷跟公园里下棋的老者无差，当作笑谈吧，过几天就没人讨论了。中国房地产最重要的收入在于生产＋销售环节，带动几十个产业和就业，而不是持有环节。房地产税的本质是存量税＋中产税，对于喜好置换 不断升级的中国中产来讲，曾经最接近试点征收时没收，20年内无望征收了。 利弊显然早就博弈完成，答案就是无限延迟。