住房问题关系民生福祉。随着济南城市发展步伐加快，越来越多的“新市民”选择扎根泉城、就业发展，住房保障政策成了租房群体普遍关注的热点话题。

“合租人能否同时申请租赁住房补贴?”“公租房能否跨区调换?”近日，不少市民通过济南日报·爱济南向泉城总客服·济南市掌上12345咨询与租房有关的问题。记者梳理发现，市民关注的焦点主要集中在政策适用条件、申请流程及材料准备等方面。对此，相关部门详细解答，为市民提供精准指引。

市民孔先生在历下区工作，与室友合租房屋，因租赁合同仅登记室友姓名，担心无法申请租赁住房补贴。为此，他通过12345热线咨询，该情况是否符合租赁补贴的申请标准。

近年来，城市租房市场中合租需求逐渐增加，合租群体补贴申领问题成为租房群体的关注重点，其咨询核心主要集中在租赁合同登记主体与补贴申请人不一致的问题上。

针对市民的咨询，历下区住建局进行回复。工作人员表示，根据相关文件要求，合租房屋在满足“一人租住一间”的前提下，申请人可申请租赁住房补贴。与此同时需要注意，申请人需本人签订地址精确到房间的租赁合同，并提供与租赁合同内容一致的租赁备案或租赁发票。

“与同事合租，申请租赁补贴时，发票需要写明主卧和次卧吗?”市民孙女士同样面临合租申请租赁补贴的问题。对此，热线受理员通过查阅知识库相关内容为其解答：“办理租赁住房补贴时，申请人提供的租赁发票需涵盖承租人姓名、租赁房屋地址、租赁房屋期限以及租赁房屋金额。申请租赁补贴对租赁形式没有具体要求，整租合租都可以。”针对孙女士合租住房的情况，受理员进一步补充解释：合租情况下的租赁合同需明确标注具体租赁房间、面积、租金、承租人及租赁期限等关键信息，确保合同内容与发票信息相互对应。同时，若申请人与第三方公司签订租赁合同，需确认第三方公司营业执照经营范围包含房屋租赁业务，且合同中出租人、承租人信息必须完全一致，避免因信息不符导致补贴申请受阻。

公租房作为保障性住房，在一定程度上缓解了刚需人群压力。“公租房能否跨区调换?”日前，市民张女士通过12345热线反映，自己申请的公租房被分配到市中区，但目前家中有老人需要照顾，希望将房屋更换到历下区。

了解到张女士的情况后，济南市房屋建设综合开发集团工作人员进行了解释：“根据《济南市公共租赁住房配租和使用管理办法》相关规定，公共租赁住房承租家庭需调换住房的，应当提出调换申请，经区住房城乡建设部门核准同意的，可进行调换。”调换方式主要有三种：一是双方互换。在双方自愿的情况下，按照相同户型或其中一方户型配置标准进行互换。互换双方与运营管理单位重新签订租赁合同;二是空房调换。市住房城乡建设部门对有调房需求的承租家庭实行常态化申请受理，符合条件的承租家庭可申请调换;三是家庭拆分。承租家庭因婚姻、生育等原因导致三代直系亲属同住，且家庭成员符合公共租赁住房承租条件的，可申请分户。

同时，工作人员提醒市民，房屋调换完成后，原则上2年内不得再次申请调换。(济南日报·爱济南记者：宋嘉祎)

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