松山湖的发展天花板在哪里？我觉得对于一个GDP刚过1000亿，常住人口12.34万人、14年人口增长不到3万的功能区来说，说这个为时过早。 目前，松山湖的发展还不是藏富于民，更像资源型城市的发展模式，GDP很高，但是跟大多数人关系不大，靠着个别超级企业膨胀，常住人口增长也不快，整个区域活力也不太强。 人口始终是松山湖的隐忧。现阶段，经济有没有活力，要看人口增长得快不快。如果松山湖常住人口变化缓慢，就很有理由怀疑松山湖实际经济活力有多大。 松山湖周边可用的连片发展土地也不多，周边都是密密麻麻的村庄，以东莞的城建能力，关键是财政能力，建一条地铁，十几年都没开工，真不知道要啃大片旧改这种硬骨头，会有多快！ 目前，松山湖就是“华为的城”，华为蒸蒸日上，松山湖也一路火花带闪电。一旦华为发展遇到瓶颈，有没有其他产业站出来顶得上？这样的经济体还不算一个成熟的经济体，一时发展冲劲还可以，但是很难说逆周期下韧劲有多强。 我们当然要对松山湖保持乐观，但是也要谨慎乐观。要看东莞有没有开拓创新的魄力，关键还是要看东莞有没有啃硬骨头的魄力。