观点网讯：11月14日，宁波鄞州区挂牌一宗商住用地，将于12月15日公开出让。该地块编号YZ07-04-b2-B，位于钟公庙街道亨润区块，东至后庙直河沿河绿化带，总出让面积4.6万㎡，容积率1.6，规划总建面约7.37万㎡，起始总价10.09亿元，起始楼面价13696元/㎡。该地块住宅占比不超80%，需配建至少3500㎡商业，并对办公建筑提出开放式设计要求。

地块占据鄞州核心区位，距离轨道交通3号线锦寓路站不足500米，周边环绕环城南路高架等主干道。1公里范围内涵盖万达广场、万象汇等商业综合体，以及宋诏桥中小学优质教育资源、两家二级医院和多座城市公园。地块西侧300米处新建的九年一贯制学校计划引入宋诏桥教育品牌。

该地块被列为高品质住区试点项目，明确要求建设空中绿化平台计容面积2.95万-5.89万㎡，具体细则参照专项监管协议执行。住宅建筑限高18-60米，商务建筑限高100米以下。