观点网香港报道：11月14日，香港二手楼价指数回升，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报141.72点，按周升0.98%，是10月21日恒生指数收复两万六关口收市，元朗锦上路柏珑III首轮发售138伙，湾仔woodis次轮销售30伙，中美磋商就贸易协议框架达成共识当周市况。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中美代表贸易谈判达成共识，港股回稳，加上新盘销售理想，以及憧憬减息，带动楼价上升，CCL重上141点水平，创去年6月底后的71周次高。银行连续两次减息后，楼市气氛向好，中美关系缓和，新盘提价推售，有利短期楼价继续反复向上。CCL第四季目标143.02点未变，现时相差1.3点或0.92%。

今年5月拆息回落，楼价见底微升，CCL较5月H按息再度低于封顶息当周的135.16点低位升4.85%，2025年楼价暂时累升2.96%。

中原城市大型屋苑领先指数CCLMass报143.04点，按周升0.92%；CCL中小型单位指数报141.64点，按周升0.88%。两项指数齐创去年6月底后72周次高。CCL大型单位指数报142.11点，按周升1.49%，创今年2月初后40周新高。

分区方面，港九市区升，新界两区跌，港岛CCLMass报141.11点，按周升2.16%，九龙CCLMass报141.47点，按周升2.11%；新界西CCLMass报131.33点，按周微跌0.01%；新界东CCL_Mass报153.4点，按周跌1.73%。