近期媒体密集报道银行直供房、地方国资扎堆卖房等现象，表面看像是在“唱空”楼市，实则是在传递一个深层信号：房地产正从“资产囤积”时代迈入“去库存、重现金流”的新阶段。无论是银行处置抵债房产，还是地方国企主动甩卖闲置房产，背后反映的都是对资产效率的重新审视。在经济转型与债务压力并存的背景下，变现存量房产、回笼资金已成为多方共识。这种“割肉回血”的行为虽会加剧短期房价承压，却是市场出清的必要过程。过去“只涨不跌”的楼市神话正在被打破，取而代之的是更理性、更市场化的资产定价逻辑。对普通购房者而言，这意味着更多选择与议价空间，但也需警惕“抄底”陷阱。媒体的持续聚焦，不是为了加速下跌，而是引导公众正视楼市变局，推动从投机狂热回归居住本质。这一过程或有阵痛，却是构建健康房地产生态的必经之路。