（2025年11月12日·上海）2025年，伴随国家持续将“恢复和扩大消费”置于关键位置，商业市场被持续注入确定性与新动力。
我们相信，在“向上的信心”引领下，市场预期将稳步回升，商业领域也将迎来结构重塑与价值焕新的重要阶段。
面对宏观环境的深刻变化，企业也要主动作为。一方面，积极把握REITs等融资通道，拓展资金渠道；另一方面，更聚焦于数字化转型与多元经营探索，全面提升运营效率与消费体验。商业项目也在持续迭代商业模式，引入创新业态，精准响应日益多元的消费需求。
展望未来，商业地产处于多重变量交织的新周期，仍需密切关注政策导向、市场趋势与消费行为变迁，以灵活的战略与扎实的运营，从容应对挑战、把握机遇。
在此过程中，观点指数研究院始终以专业洞察与深度调研，追踪行业脉动。在2025观点商业年会现场，重磅发布《表现力指数·2025年度商业地产表现报告》，全方位呈现商业地产全链条的变革与趋势。
同时，相关报告研究成果将汇集成“表现力指数o2025年度商业地产表现”，并在商业年会现场权威发布，旨在为行业前行提供参照样本与信心支撑。
我们深信，那些在变局中持续进化的优秀企业，将共同塑造一个更具韧性与活力的商业时代，在行业演进中留下深刻的印记，持续引领风潮、驱动未来。
发布仪式现场，集结了众多杰出的国内外商业发展商、金融投资机构、服务运营、零售品牌、科技创新领域等行业嘉宾，一同见证并祝贺万物梁行入选“2025年度智慧与低碳物业运营行业标杆”。
入选理由：作为兼具中外基因的商业物业及设施管理服务商，万物梁行拥有戴德梁行的国际影响力和万物云的本土知名度，在多维度赋能行业发展成效显著。
在智慧低碳运营领域，万物梁行联合RICS、同济大学发布了《中国商企空间低碳物业白皮书》，同时深度参编多项能源领域地方和国家标准，建立了科学、合理的能耗比对模型，同时成立了智慧低碳实验室，为行业提供了可复制的减碳路径。比如中港汇?黄浦项目通过应用万物梁行AIoT暖通智控能源管理方案，实现出租率提升9%的同时能耗费用下降24%，成为“零侵入改造”的存量建筑节能典范。
在IFM领域，万物梁行从战略、战术、运作三个维度搭建了完善的标准化管理体系，为满足客户多元化和专业化的服务需求，持续提升服务能力，并结合不同业态特点、客户行业属性与大客户个性化特色，对标国际标准不断优化迭代。公司率先通过ISO41001设施管理体系认证，成为国内首批实现IFM服务全流程数字化管控的企业之一。
成立至今，万物梁行服务已涵盖写字楼、购物中心、商业综合体、研发中心、产业园、物流园、城市公共建筑、城市更新特色街区等各业态，客户广泛分布于互联网、高端制造、金融、科技通讯等众多行业。
从服务项目和客户分布的地域来看，万物梁行的布局与中国经济的活力区域高度重合，深耕长三角、珠三角(含港澳)、京津冀、中西部约40个核心城市，外延覆盖全国数百个城市；客户中不乏世界500强、中国500强企业。
截至2025年6月30日，万物梁行已跟随客户进入217个城市，在管物业及设施管理项目近2800个。相信未来，万物梁行将依托万物云智能化技术，关注碳达峰、碳中和，为客户提供全新的智能化系统和空间低碳解决方案，为商业空间和企业重点提供全面综合解决方案，帮助客户资产进一步保值增值。
万物梁行获颁发“2025年度智慧与低碳物业运营行业标杆”奖项
关于观点指数
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基于此，观点指数研究院以全角度视野，把握行业发展走势，对相关资本金融、土地、商业市场等动态、结构、信息，以及复杂的市场和交易数据，进行深入分析。同时，以敏锐的市场眼光，独特的视角，剖析各业态之下的市场万象，如物业、产业、文旅、创新业务等，为企业谋划决策提供参考，共享行业发展红利。
关于表现力指数·2025年度商业地产表现
表现力指数·2025年度商业地产表现系列，表彰的是中国商业地产中的极具表现力的杰出企业和机构；在这份权威研究成果中，行业标杆们用数据展现实力，用成绩续写辉煌。
观点指数将紧密追踪行业发展的脉动与革新步伐，深入商业地产及其关联产业链，通过企业领袖深度访谈、广泛市场调研，以及详尽的数据资料分析，携手行业领航者、资深从业者、权威专家及意见领袖，全面剖析商业地产全产业链的当前状态，一同把脉行业风向与前景。
同时将从产品创新、商业运营模式、投融资策略、多元化等维度，深入挖掘潜藏的机遇与增长点，为业界提供权威、全面且前瞻性的行业指南，助力企业把握市场脉搏，为商业地产的持续发展注入新的活力与灵感，共同推动行业的繁荣与发展。