低价“银行直供房”最近激增，看着是“捡漏”好机会，实则暗藏风险。多家银行都在通过线上平台大量直售房产，像兰州银行 2025 年挂牌直售房产标的比去年增长超 50%。部分房源价格比市价低 25%，200 万的房子 150 万就能拿下。 不过，这些房子大多是抵债资产。虽说交易对手是金融机构，规避了一些隐患，但房子可能存在产权纠纷、被多次抵押等问题。而且银行抛售房产会不会冲击房地产市场也不确定。所以，想“捡漏”银行直供房，可得仔细考察，别最后得不偿失。