一深圳读者问：“为什么石芽岭，大芬，求水山那一条线都卖不出高价，是因为配套不好吗？还是大烟囱在附近？”根本原因在于，周边高薪产业密集度不足，片区城市界面也有点老化，缺乏持续强劲的购买力支撑。当一个片区纯粹依赖刚需客群，而缺少高收入产业的支撑和精英人口的流入，房价就如同无根之木，难以向上生长。