在美国，房产税是地方政府向房产持有者征收的财产税，征收主体是郡政府、市政府和学区，联邦和州政府不征。一般郡税、城市税和学区税比例为1:1:5 。 地方会有评估委员会估算房产价值，常用销售比较法，参考周边房屋价格等因素；新房用重新设定成本法。房屋估值是市场价格有一定折扣。 房产税总税率是州及以下各级地方税率之和，大致在1%—5% ，每年依地方预算调整。比如某地一年开支2亿，房产估价总额100亿，税率就是2%。经济发达地区税率低，欠发达地区高。而且只要持有房产，就得终生交税。 在美国租房，房东是要交税的。现在海外房产投资热，不少人把美国房子出租获益。没美国绿卡的中国人属“非居民外籍人士”，纳税分两类。一是和美国业务、贸易无直接关联的投资收益，按30%固定税缴纳，也可能更低。二是和美国业务、贸易有关的收入，像就业收入，先减去额度扣除，再按美国公民常规居民身份征税。 美国租金收入按“美国公民和居民的常规个税税率”分级征收，最低10%，最高39.6%。海外投资者的租金净收益按和美国贸易业务有关收入纳税，而非30%固定税率。