“房东破防了！”近日，浙江一房东把自己装修好的房子租出去5年，结果等租户退租的时候，她打开房门一看瞬间惊呆了，整个房子干净的就像是刚装修好一样，地板和桌子没有一丝划痕，房东直呼退租了简直和失恋了一样！ 租房这件事向来是房东与租客之间的一场 “信任博弈”，对于房东而言，房子就像自己用心呵护的 “孩子”，装修时挑材料、定风格，处处都花了心思，租出去时最担心的就是遇到不爱护房子的租客。 现实中不少房东都有过这样的糟心经历，租客退租后墙面被画得乱七八糟，地板上满是划痕，厨房油污厚得擦不掉，甚至家电被用坏了都不吭声。 久而久之，“租房必毁房” 似乎成了不少房东的固有印象，以至于很多人招租时格外谨慎，押金定得高，合同条款写得密密麻麻，生怕自己的房子遭了 “殃”。 这位浙江房东当初把刚装修好的房子租出去时，心里也没少打鼓，她坦言装修花了不少心血，从地板的材质到家电的品牌，都是精挑细选的，就想着自己不住的时候，能遇到个爱惜房子的租客。 可 5 年的租期不算短，就算是自己住，日常磨损也在所难免，她早就做好了 “房子变旧、有些小损伤” 的心理准备，甚至提前想好了退租后要花多少钱翻新墙面、更换零件。 可退租当天当租客拿着钥匙把她领到门口，轻轻推开房门的那一刻，所有的预设都被推翻了，阳光透过窗户洒进客厅，地板被擦拭得锃亮，倒映出天花板的灯光，连缝隙里都看不到一丝灰尘，客厅的实木茶几上，没有常见的烫痕、划痕，摸上去光滑细腻，和刚买时没两样，厨房的灶台、抽油烟机，看不到一点油污堆积，瓷砖缝隙干净得发亮，就连卫生间的玻璃门，都没有水渍残留，通透得像新安装的。 房东站在门口愣了好几分钟才缓过神来，反复确认这就是自己租出去 5 年的房子，“说实话我自己住都未必能爱护到这个程度！” 她一边仔细查看每个房间，一边忍不住感慨。 5 年时间，足以让崭新的房子染上生活的痕迹，可眼前的这套房子，却像是被按下了 “暂停键”，保留着刚装修完的整洁与精致，她转头看向租客，语气里满是不可思议：“你这 5 年是怎么住的？也太爱惜了！” 面对房东的夸赞，女租客显得有些不好意思，笑着说：“也没特意做什么，就是平时住的时候多注意点，比如拖地时会顺着地板纹理擦，搬东西时会垫上布，做饭后马上清理灶台，洗澡后把玻璃门擦干，房东大姐平时对我也特别好，房子有什么问题，一个电话她就会安排人来修，房租也从来没涨过，我自然也得好好爱护房子。” 简单的几句话，道出了这段和谐租约的核心，原来这 5 年里，房东和租客之间一直相互体谅、彼此尊重，租客刚入住时发现空调制冷效果不好，房东二话没说就换了新空调，疫情期间租客收入受影响，跟房东商量能否缓交半个月房租，房东一口答应，还叮嘱她 “别着急，先顾好自己”。 而租客也用实际行动回应着这份善意，把租来的房子当成自己的家一样爱护，从不随意损坏物品，保持着整洁的居住环境，更让人暖心的是，租客因为个人原因要提前退租，按照合同约定，提前退租属于违约，房东本可以不退还剩余的半个月房租。 但房东考虑到租客这些年的用心，还是主动把半个月房租退给了她。“她把房子爱护得这么好，我也不能不讲情理。” 房东说收到房租退款时，租客特别感动，特意给她买了一箱水果，还反复叮嘱她 “以后房子出租有需要，随时联系我，我帮你介绍靠谱的朋友”。 这段双向奔赴的租房故事，在网上引发了热烈讨论，有网友留言：“这才是理想的房东和租客关系！一个懂得尊重房子，一个懂得体谅租客，善意都是相互的。” 也有网友分享了自己的糟心经历：“之前租出去的房子，租客退租后满地垃圾，墙面被小孩画得不成样子，对比之下，这位租客简直是‘神仙级’的！” 还有网友感慨：“租房租的不仅是一个空间，更是一份信任，你对别人多一份善意，别人自然会对你多一份回馈。” 浙江这位房东的 “失恋式破防”，本质上是被租客的善意和尊重所打动，5 年时间租客用日复一日的细心呵护，回报了房东的信任，房东用通情达理的回馈，回应了租客的用心，这种双向奔赴的美好，不仅让租房这件事变得温暖，也让我们看到了人与人之间最纯粹的善意。 （信息来源：《租户退租后，房东落泪收房：感觉像失恋了……》温州晚报）