“房贷倒挂”现象，90后业主小曾“高位上车”，当初房贷本息超650万，如今房子市价仅360万，另一套贷款200万的房子，现在市场价才100多万。“房贷倒挂”指房价下跌后，房屋市场价低于银行剩余房贷。 除了房价倒挂，商贷与公积金利率也出现“倒挂”。广州部分银行商贷利率低至2.6%，低于公积金贷款利率。央行指出银行过度竞争贷款不利于实体经济。专家认为这会使银行降低审批门槛、增加不良率，还会让客户等利率下调而推迟买房，甚至坐地起价选低利率贷款。