南方面粉厂，这次真的要来了！

10月底，项目正式定名“保利·玥玺湾”，揭开神秘面纱。

而据市场消息称，项目11月4日截止收筹，并在本周内将正式开抢。

首推四栋楼，数量不多，总货量仅约400套，打造建面约200-430㎡户型。

这个备受关注的豪宅项目，需冻资300万元-800万元，但依旧抵挡不了高端人群的喜爱。

据说，在开放展示区后，已经有不少人冻资认筹。

保利·玥玺湾能有如此高的关注度，乐居认为与以下三点脱不了关系。

一是项目无可争议的核心卖点。项目处于珠金琶黄金C位，享珠江一线南向江景。

由于板块供地稀缺，项目可以说是广州核心区顶豪圈等待了10年的江景孤品。

二是其超前的空间设计。

项目是广州少数实现阳台率30%+公共空间10%的豪宅项目，这些设计条件为产品创新提供了更多可能。

高使用率配合项目整体抬高11米的设计，使项目拥有绝佳的望江景观和南向采光面。

三是核心产品力。

虽然项目具体户型、交标信息还未透露，但从已经亮相的首期实景展示区可以看到，项目野心很大。

比如它打造了一条“千亿归家路”，贯穿三大进院空间。

归家一进院“珠水归庭”以安哥拉黑奢石打造水庭底部，配以六棵近百年的红果冬青树；归家二进院“水境回廊”则设置了六扇瑞兽纹墙，正前方约7.5米高的“铜门”由非遗大师朱炳仁锻造，纹样取自北京保利艺术博物馆馆藏的周王鼎。

归家三进院为6000㎡文化会所，由知名设计师郑忠先生操刀，以珠水为题，艺术为眼，串联起各个空间。

6000㎡的文化会所，大堂净高为7.8米，中轴为约1800方的中心水庭院，包含了室内恒温泳池，健身房，瑜伽室，茶室，私宴厅，雪茄房，篮球场等空间。

过硬的产品力，得到了不少高端圈层的认可。

项目本周正式开抢！乐居君将持续关注。

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