深圳楼市一些刚需小户型，今年以来销量不错，剖析购房者的买房理由，或是为了占学位，或是买来收租。 像宝中的花样年花乡/花郡，约28平单间，2021年市场高峰期曾以429万成交，而同户型在今年6月份已跌至156万，单价从15.89万到5.57万，跌幅超6成，成为宝中片区近年来跌幅最大的小区。 租金方面，花样年花乡/花郡28平每个月的租金3200元左右，算下来租售比在2.5%左右，在深圳住宅市场处于中上水平。
深圳楼市一些刚需小户型，今年以来销量不错，剖析购房者的买房理由，或是为了占学位，或是买来收租。 像宝中的花样年花乡/花郡，约28平单间，2021年市场高峰期曾以429万成交，而同户型在今年6月份已跌至156万，单价从15.89万到5.57万，跌幅超6成，成为宝中片区近年来跌幅最大的小区。 租金方面，花样年花乡/花郡28平每个月的租金3200元左右，算下来租售比在2.5%左右，在深圳住宅市场处于中上水平。
