2018年杭州房东李某把房子委托中介管理，2020年屋内租客死亡，中介后续两次续约还涨了租金。2024年李某卖房，如实说清租客死亡事后，原309万的成交黄了，最终少卖56.5万。李某觉得是中介的问题，起诉索赔50万，结果法院驳回了诉求。 法院说中介选租客、日常管理没毛病，要求中介查租客身心状况太苛刻，而且中介续约涨租已经弥补了部分损失。 “凶宅”虽没有明确法律定义，但确实影响房屋价值。不过索赔得看责任，中介没过错就不用赔。房东卖房如实披露是诚信，也避免后续纠纷，租房买房相关方都得守规矩，按法律和情理来才合理。