美国房价涨幅

10 年累计涨幅最高：坦帕 ≈121.8%、迈阿密 ≈118.5%、西雅图 ≈117.3%、夏洛特 ≈114.0%、凤凰城 ≈112.8%、拉斯维加斯 ≈112.1%。

20% 首付（即约 5× 杠杆）计算的权益回报，因杠杆作用，累计回报被显著放大（例如 20-City +88%，十年杠杆回报 ~441%）

基本上美国房产得加杠杆，或继续refinance扩张，才能跑赢投资标普。

而且得在对的时机买入。

美国房产