深圳有200多万套商品房，几乎每套商品房的价格都不会低于200万，就这最低200万的价格，还是因为最近几年房价持续下跌导致的，不然的话最低价格会更高。但是深圳真的有这么多有钱人吗？可以肯定的告诉你绝对没有。 深圳绝对没有200多万人的资产超过200万人民币，大多数人的房子都有银行贷款，在房价上涨的周期里，在深圳持有房子的人都是喜笑颜开，一旦房子开始下跌了，深圳的有钱人全都原形毕露了。没那么多有钱人，大多数人都期望在房价上涨的时候卖给下一个人。 很多深圳人的按揭贷款快扛不住了，总是再想抗几月在看看，万一涨价了，但是等来的却是进一步的下跌，很多人持有房子的价值已经低于贷款总额，这是一个非常危险的信号，因为扛不住的时候，那就是被动卖出，那价格更加低。 虽然说现在银行尽量减少拍卖房子的事情，很多人贷款都停了，但是银行就是不起诉，还想通过协商给业主减息或者降息，但是这压根就挡不住房价下跌的趋势。