宏伟 76 2025-10-22 21:18 才跌50%，早着呢，现在全国房子的残值只有10% 用户22xxx60 回复 10-28 08:37 买了等升值啊，买了之后你能被老婆夸30年 1234567 回复 用户22xxx60 10-28 14:54 我买大广州的不好去买惠州，是得了跟你一样的大病吗[害羞]
车手 53 2025-10-22 15:22 2025年出生人口出来，一个王炸 陌路人 回复 10-26 08:46 数据信不信又是九百多[哭笑不得] 用户10xxx86 回复 10-24 13:18 没准实际值，在800的基础上在打个折[得瑟][得瑟]
九天之上 46 2025-10-22 18:18 既然你这房子买来住的，何必在意涨跌呢？ 用户18xxx66 回复 10-28 23:58 早买早享受，迟买享折扣！有涨有跌，怕跌就别买！物品是按市场与供需定价的！买了就认就是赌博与生意盈亏一样！ 用户14xxx26 回复 10-29 11:42 买台车都不爽了，还说房子。人生能买多少回。
Light 29 2025-10-22 20:53 花都都到哪里了 过市中心3小时地铁 30公里了 *冰河* 回复 10-24 17:35 3小时地铁你市中心是南沙？ 1234567 回复 10-24 10:50 花都进市区公共交通最快应该是北站高铁到南站上地铁[大哭]
Vi贴 21 2025-10-23 06:55 按照房价收入比还没有跌到位，还应该继续下跌，按照空置率和空置房的数量。也应该下跌，按照大城市常住人口的减少，数量也应该下跌，按照老龄化和少子化的问题也应该下跌，综合以上的因素，房价在现有的基础上还应该跌百分之50左右，已经超过5%60的地方的跌幅可能要少一些，一些跌幅少的地方可能要多一些这一各个区域，各个楼盘差异而异，不能一概而论，但总体的趋势是下跌。是不会变的。
日上 20 2025-10-24 18:07 房价需要继续下降，房价降了，其他的生意才会好 MISS.SS 回复 10-26 17:40 确实是，都存着钱准备买房呢，其他消费免的则免了 用户77xxx27 回复 10-29 10:41 其他的生意真的好了？
凯旋 16 2025-10-25 13:21 造价本来最多就是20万（100平的），硬是卖到200万，300万，…，1000万！…，不死人才怪。拿一个铜制币说成是金币哄人买叫诈骗犯，被骗也就几千几万，可这拿房子光明正大骗你几百万则是合法的。
没尊严也只赖s在广州不回老家 13 2025-10-23 17:46 完全不影响讲普通话的外地涌进广州生活打工的欲望，只有到了这个讲粤语的城市才有优越感，其他城市地方是给不了的 用户17xxx92 回复 10-24 18:25 深圳呢？ 用户94xxx10 回复 10-24 20:44 是的靓仔
A一淡定人生 5 2025-10-24 09:30 20年以来房价涨了2000%，翻了20倍 用户10xxx91 回复 10-25 19:14 没那么夸张吧，10倍都不够。按你算法20年前花都500一平方？水泥钢筋都不够买啊
禁欲不禁色2年 4 2025-10-23 11:53 广州白云区很多地方都是300一平方拿地搞地产，买多少才合适？大家心里有数的！特别是黄埔网红楼盘4000内一方，2015年的楼！可以买到4万以上的水有多深？酒越来越好，价钱越贵好正常，但是商业楼，就是年限越大就越废！你们继续去接手危房吧 亮晶晶 回复 10-24 00:35 黄埔花园现在2万出头，高峰时4万多，一百方的房一年约5万租金，预计20年才有一百万的租金收入，估计要跌至一万元以下才能止跌，花都融创城的租金约4万一年，情况好点所以跌的少，估计也要跌至一万出头才能止跌。
captainco 4 2025-10-23 19:33 就是跌了才多人买得起 人生短暂 回复 10-24 20:30 这几年主要是空置房太多，政策要把炒房客干掉一半，要炒房客永远得到教训，房价回归合理水平。
tb_9865135 4 2025-10-23 11:50 好像不算最惨的，我看广州哪里来着，基本在50左右。 亮晶晶 回复 10-24 00:42 黄埔的都近50%，那个与天河珠村交界的金碧世纪超过50%的跌幅 1234567 回复 10-24 10:52 黄埔啊，黄埔前几年莫名其妙上去一轮，现在价值回归了[害羞]现在白云番禺的老破小也是很可怕的价格[害羞]
589999 4 2025-10-24 15:18 第一行说的是目前4400一个平方的商品房？？花都有这么低的房价？4400应该是内地县城的房价吧？花都至于这么低吗？ 用户15xxx47 回复 10-25 16:42 花都是广州的郊区，狮岭镇是花都的郊区，完全就是农村。
划过星空的轨迹 4 2025-10-25 08:05 最大原因是该买的都买了，剩下30%的没钱物业暖气等费用都供不起，中产手头都有一套或者多套房子。那么多余的房子让谁接盘呢？有钱人还是一个月4 5千的牛马[哭笑不得]
读过书的文盲 3 2025-10-23 08:08 大广州的房价还不如咱小县城，得力县威武[捂脸哭] 夜晚的萤火虫 回复 10-23 10:28 花都离市中心几十公里吧[哭笑不得] 用户13xxx37 回复 夜晚的萤火虫 10-23 19:57 俗称市郊区
东哥ing 3 2025-10-23 09:55 自住无所谓的，除非你投资 用户17xxx92 回复 10-24 18:26 我就是一直搜这句评论[点赞] 东哥ing 回复 10-24 12:05 [笑着哭][笑着哭][笑着哭]确实惨
香蕉你个大芭拉 2 2025-10-28 09:48 还早呢，现在房价再怎么跌，都是虚高的[抠鼻]真正的房价是该地区的工资中位数，比方说现在珠江新城周边房价是10万一平，你一个月的工资就必须是10万，你觉得现实吗？珠江新城地区的岗位薪资中位数是10万？不是我干嘛买你呢？我宁愿把钱攥在手里[晕]
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