李沧土拍市场有大手笔，11月12日披露，李沧三宗城镇住宅用地将在12月2日拍卖出让，合计起价超20亿。

李沧区惠水路以南、平川路以西LC0302-33地块土地面积59391.8㎡，规划建筑总面积74239.75㎡，出让70年，规划指标要求容积率≤1.25，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。拍卖起始价（楼面地价）10520元/㎡，起始总价78100.2170万元。

惠水路以南、平川路以西LC0303-16地块土地面积54143㎡，规划建筑总面积66054.46㎡，出让70年，规划指标要求容积率≤1.22，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。拍卖起始价（楼面地价）10560元/㎡，起始总价69753.5098万元。

惠水路以南、平川路以西LC0303-17地块土地面积44450.3㎡，规划建筑总面积49339.83㎡，出让70年，规划指标要求容积率≤1.11，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。拍卖起始价（楼面地价）10940元/㎡，起始总价53977.7740万元。

住宅用地容积率要求必须大于1.0，现状周边汉川路、惠水路、平川路为已建成道路，规划周边有1处地铁站点；：有1处初中、3处小学、5处幼儿园，规划周边有2处初中、1处小学、2处幼儿园；有1处李沧区社会福利院、2处养老院，规划周边有1处街道级卫生服务中心、1处日间照料中心；规划周边有1处区级文化设施、1处区级体育设施、2处街道综合文化站、2处街道级体育中心；有1处商超、2处社区农贸市场；有李村河公园。

地块所在区域南侧即是崂山地界，新楼盘的建设，不但能提升李沧九水街道区域面貌，更能与崂山枯桃周边开发形成呼应，成为一个新兴集中居住区。