南京楼市的降幅不同的板块，降幅也不一样。 南京楼市2023年10月到2025年10月。 南京楼市江心洲板块房价从4.4万降至3万，降了1.4万。 这边房价降幅是最明显的了，等于是两年时间30%都要跌没了，虽然比不上广州，但是也降的比较狠了。这边房价能降那么多，也是后来大家发现这边有些鸡肋。就是江心洲的环境是好，但是这边的交通不是很方便，如果说是上班族住在江心洲的话，那么他的工作通勤就比较久，而江心洲又有很多高层住宅就是针对刚需打工人的，那种老板又看不上这种刚需小区。以前南京房价普涨的时候这种无所谓，可是在后面的时候就不行了。 南京楼市奥体板块房价从5万降至4.1万，降了9000元，这边是南京的核心板块了，相对来说降幅就不到20%，虽然也是降，但是降幅就明显没有江心洲那么大了。 南京房价未来肯定还是没问题的。 南京是江苏的省会城市，背后有整个江苏在那支撑，有这个底子在，南京房价跌到一个合理的位置以后就很难再降了。