产品力即购买力！亲江低密四代宅获市场验证，国庆成交火爆

在城市更新与居住理念迭新的时代背景下，什么样的房子堪称“好房子”？今年国庆黄金周，华润置地重庆嘉宸以一场热销，为这一问题写下了具象而有力的注脚。嘉宸在双节黄金周较9月周均来访提升60%，销量提升40%，总计吸引超600组高净值客群亲临，不仅刷新了北滨路高端市场的热度，更以“江岸共生”的完整产品体系，成为重庆探讨“好房子”战略落地的重要样本。

一方面，北滨路作为城市核心带，江景资源与地段价值成为项目先天优势，与江北嘴国际金融中心与观音桥千亿商圈形成互补的几何中心；另一方面，嘉宸以“低密+亲江+洋房四代宅”的产品组合，精准切中改善型客户对自然接触、私密性与舒适度的多重需求，实现了产品力与市场认可的双向印证。

亲江设计：百米直线距离，让江畔生活日常化

北滨路虽临江，但传统项目多以“观江”为主，缺乏亲水体验。嘉宸通过多层平台与步道系统，打破地形高差，实现社区与江岸的有机衔接。直线约100米的亲江半径，让业主步行即可抵达江边，日常散步、晨跑、休闲成为现实，真正实现从“看江”到“体验江”的转变。

低密社区：约1.4综合容积率，打造核心区少有改善四代宅

在两江四岸核心区，嘉宸以约1.4的综合容积率，规划出北滨路近十年罕见的低密度居住群落。项目通过台地式布局，形成“城市甲板”的视觉层次，业主可远眺鸿恩阁、陆海国际中心等地标建筑。建筑立面采用现代艺术创新曲面设计，与嘉陵江的蜿蜒曲线相呼应，提升社区颜值与辨识度。

产品定鼎：洋房级四代奢宅与高净值圈层的双向奔赴

一切顶层设计，终将回归产品的真实体验。嘉宸以洋房级四代奢宅作为回应，全区仅设200席，最低7层、2T2户独立电梯入户，天然构筑出低密度、高私密的社区氛围。产品力集中体现于“空中生活”的重构：最高约6.3米通高露台、约3.6米科学进深，结合防窥挑檐设计，在极致视野与采光的同时，守护居住的静谧与隐私。

江天岛｜185㎡：部分户型约11米阔尺露台衔接花园与主功能空间，形成双洄游动线，打破室内外边界，拓展为无界生活场景。

江屿岛｜140㎡：部分户型以前庭后院双露台布局，将墅级的空间体验平移至空中，重塑高端居住的空间认知。

行业启示：从“讲理念”到“拼体验”

嘉宸的热销并非偶然，是从资源利用到产品创新，共同成就的系统性胜利——以新时代“好房子”战略为引领，华润置地重庆深耕十八载，持续为这座城市绘制高端人居蓝图，打造真正以江为体验的高品质住宅。嘉宸的案例也清晰表明，当前市场对“好房子”的定义已从概念包装转向实景体验。亲江设计的落地、低密社区的兑现，以及产品细节的持续打磨，共同构成项目核心竞争力的关键。正如业内观点指出：“当购房者更趋理性，唯有可直观感知的价值，才真正具备说服力。”