转自：南湖晚报

N晚报记者邓雪珂

通讯员次仁玉珍

本报讯“太方便了，不到一个小时就办完了不动产登记和户口迁移的全部手续，嘉兴的办事效率真是高！”看着手里的“红本本”，徐女士脸上满是笑意。

今年初，徐女士和男友在嘉兴经开区湖沁湾买了套面积100多平方米的房子，准备用作婚房，“得知可以办证后，我们迫不及待赶来办理了。之前也电话咨询过工作人员需要带哪些资料，所以从登记到拿证，整个过程很‘丝滑’，一个窗口全部办理完，特省心。”

记者从嘉兴市自然资源和规划局了解到，截至目前，嘉兴今年共办理19个商品房和安置房不动产首次登记项目。其中，湖沁湾、春风烟雨里、韵禾园等5个小区是今年6至9月新办理的不动产首次登记项目。

什么是不动产首次登记？记者了解到，通常是指开发单位建设的项目，向不动产登记部门提供有关审批、验收等资料申请办理的房地合一的第一次登记，也就是俗称的“大产证”。这是购房业主办理“小产证”的前提和基础，只有开发单位办理了首次登记取得了“大产证”后，购房人方能申请办理个人名下的不动产权证。

原本，获取不动产登记证是涉及众多部门诸多流程的“一系列事”。近年来，嘉兴以制度创新、服务升级和数字化转型为抓手，高效整合关联政务事项的同时，打破不动产登记、户口迁移等业务壁垒，重建受理和审批流程，真正实现“一窗进，一窗出”，切实推进不动产登记工作提质增效。

“现在办理不动产权证，市民只需携带身份证、户口簿、购房合同等材料到窗口办理即可。”市自然资源和规划局相关负责人介绍，如果涉及拆迁安置，还需提供安置结算单、发票等；线上申请办理涉及纸质材料的，也需将其寄送至相应的不动产登记窗口。值得注意的是，有贷款未申请办理过预购商品房预告预抵押登记的，还需提供主债权债务合同、抵押合同、银行申请表、委托书、营业执照和法定代表人的身份证复印件盖公章。

目前，嘉兴中心城区已实现“同城通办”，若线下申请，可至以下任一窗口办理：

嘉兴市南湖区行政审批局（嘉兴市南湖区东栅街道凌公塘路1683号）三楼大厅无差别窗口，登记业务咨询电话：0573-86912345，涉税业务咨询电话：0573-82512190。

嘉兴市秀洲区政务服务管理办公室（嘉兴市秀洲区新城街道成秀路328号科创服务中心东附楼）一楼大厅无差别窗口，登记业务咨询电话：0573-82722566，涉税业务咨询电话：0573-82722520。

嘉兴经济技术开发区政务服务中心（嘉兴市槜李路1818号），登记业务咨询电话：0573-83615347，涉税业务咨询电话：0573-89995413或89995415。

除线下窗口外，市民也可通过浙江政务服务网（https://bdcdj.jiaxing.gov.cn:8088/p）或浙里办App“不动产智治”平台自助申请登记。

遇到特殊情况或材料问题，市民也可拨打上述电话进行咨询。