根据深圳市房地产信息平台公示，备受市场关注的龙岗大运中心豪宅项目——中海大运玖章正式取得预售许可证。作为中海地产“玖系”高端产品线在深圳东部的力作，大运玖章以纯大户型定位、稀缺地段资源及创新产品设计，为改善型需求释放提供全新选择。

目前项目已启动诚意登记，预计下周末开盘。项目首推2栋及3栋A座，共239套房源，涵盖126㎡至282㎡多种户型。目前样板间已对外开放，吸引大量购房者前往咨询。

价格方面，项目开盘综合折扣约89.5折，折后均价约4.7-6.9万元/㎡（仅供参考，最终以官方为准）。据了解，建面约282㎡户型产品已基本被预订完。

大运玖章地块为中海地产于今年1月以30.65亿元竞得，经历246轮激烈竞价，溢价率约70%，楼面地价约29611元/㎡。项目总占地面积20838.77㎡，总建筑面积约15.7万㎡，规划住宅614户，无90㎡以下户型，是当前大运中心唯一的纯大户型社区。

在产品设计上，项目延续中海“玖系”高端基因，融合岭南围龙屋“九厅十八井”布局灵感，通过“九曲十八境”景观序列打造约1.8万㎡园林，并邀请国家级铜艺大师朱炳仁锻造社区主门，将非遗技艺与现代审美结合；户型设计则是强调“全景舱”视野，如282㎡户型采用270°无边角厅与群岛阳台，最大化景观视野。

项目位于龙岗大运CCD（中央文化区），享有“自然生态+文体盛宴”的双重资源。南向直面418万㎡大运公园湖景，西南紧邻大运中心体育馆，形成稀缺的景观与人文组合。

交通方面，项目坐拥3号线、14号线、16号线及深大城际（建设中）构成的“四轨枢纽”，约800米直达大运中心站，约8站可达宝安机场。

教育配套上，周边聚集香港中文大学（深圳）及多个诺奖科学家实验室，形成高智力浓度片区。商业则依托约6.5万㎡大运天地漫游街区，引入超50%首店资源，重塑消费体验。

目前，项目营销中心和样板间已开放，作为深圳东部十年罕有的新规奢宅，大运玖章能否延续中海高端产品热销传奇，值得市场持续关注。