我记得00年代市区老破小是千字头单价。如果跌到千字头那就和白送差不多了。

不管哪里，房价都还远远没有跌到位，还有非常漫长的下跌过程。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。房子到了20年就是老房子，到了30年看起来就像危房，那时候自己都嫌弃。房住不炒说的清清楚楚明明白白，大家要警惕那些误国误民的房吹，炒房客是人人喊打的，想通过鼓吹房价上涨好大赚一笔的，你是打错了算盘，一定会碰的头破血流。所谓的涨价都是建立在有人购买接盘的基础上，没人买涨价有什么用？装神弄鬼，极其自私。还有人用通货膨胀去忽悠人，请问谁规定了通货膨胀房价就会涨的？怎么不见汽车涨价？如果是这样，那现在房价大跌是怎么回事？如果遇到有人鼓吹涨价才好，那行，让他先赶紧掏空家底多给点钱多买点多做贡献，别人卖30万一套，他直接给300万，一下把价格拉高来，赶紧行动给大家看，别只会吹牛忽悠。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。

难得有人看问题比较冷静，不因为暴涨而冲动，也不为暴跌而沮丧，一个合格的投资人，这种情绪控制很重要，我2000年研究生毕业留在上海，那时工资6000，房价（内环）大约6000（新房）到2万，到2000年涨了大约有20倍我估计爹回十年前到2010年的水平也就最多了，估计如果我能活到80岁，内环内均价40万是有可能看到的。我在上海投资了不少老破小，运气好有的学区房升值确实很厉害，可惜我胆子太小，2008年以后就不敢买入了，天天等房价回调，等了13年才等到，错过了太多的机会，好在我在房价的次顶峰全部出逃了，真希望能跌到2010年的水平，内环老破小到3万左右，估计这辈子再做一轮差价也到底了啊

香港多挤啊，当然贵。等人口少了看跌不跌

实际上大部分行业工资相对于二十年前才翻了三倍，房价可以参考

房子本来就过剩，房地产公司为了脱身还只能继续卖房还债，房子只会更加过剩，富人都有几套房子根本不会买房，而是急于变现，只能骗傻瓜穷人外地人买，可想而知以后楼市有多傻。

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