河南许昌，男子花25500买了一套毛坯房，之后就外出打工，9年后回来要装修房子，才发现房子被卖了，买家也装修了房子，男子要求买家搬离 ，可对方要求男子赔偿装修费，男子不同意，说新房变二手房，他凭什么还要掏装修费。 大参考9月30号报道，2020年夏天，许昌的天气热得让人发闷，郭家人却揣着满心的期待，在小区物业的陪同下，第一次走进那套毛坯房。 郭大爷的儿子记得很清楚，那天老父亲摸着墙面反复念叨“终于有个安稳窝了”。 老两口在城中村住了一辈子，眼看年纪大了，爬楼梯越来越费劲，一家人凑了好几年的钱，就是想给老人买套低楼层的房子养老。 物业的蔡某当时说得特别好听，说房主楚先生在外地打工，特意委托物业帮忙办过户，还拿出了“楚先生”的身份证和委托书。 郭家人没多想，毕竟是小区物业出面，又是熟人介绍的，当天就按蔡某说的价格转了钱，签了合同。 接下来的三个月，郭家人几乎天天泡在工地上，为老人养老的家装修。 等装修完，老两口搬进去那天，郭大爷还特意在门口贴了张福字，说“这就算真正的家了”。 日子就这么安稳过了四年，直到2024年春天的一个周末。 那天郭大爷正在阳台浇花，听见有人敲门，开门一看，是一对陌生夫妻，男的脸色通红，指着房子说“这是我的房，你们怎么住这儿？”。 郭大爷当时就懵了，赶紧喊来儿子，拿出当年的合同跟对方理论，说自己是花钱买的房。 可对方，也就是真正的楚先生，说这房是他2015年买的，花了25.5万，本来是当婚房的，后来跟妻子去外地打工，一直没装修，现在孩子要上学了才回来，没想到房子被人占了。 两家人吵得不可开交，最后一起去了物业。这时候才知道，当年的“楚先生”是蔡某找的托儿，身份证是假的，委托书也是伪造的。 更让郭家人崩溃的是，蔡某不光骗了他们家，同一个小区还有8户人家的房子也是这么被卖掉的。 楚先生直接把这事告到了法院，郭家人心里又急又慌，他们怕老两口没地方住，也怕自己花的买房钱和装修钱打了水漂。 法院很快给出了判决，判定房子归楚先生所有。 判决下来后，郭家人没敢赖着，知道法律讲的是证据。 可看着装修得好好的房子，想着老两口住了四年的感情，还有花出去的装修钱，郭大爷的儿子还是硬着头皮找了楚先生。 他提了两个想法，要么楚先生补点装修费，要么就把房子再卖给他们。 楚先生一开始不同意，说自己的新房被住成了二手房，心里也委屈。 那段时间，郭家人天天琢磨这事，老两口甚至开始收拾东西，说不行就搬回城中村，可看着老人佝偻的背影，儿子又不忍心。 后来记者帮忙调解，记者跟他们说，根据《民法典》第322条，能搬走的家具电器可以自己拿，拆不了的硬装要是楚先生想用，就得按现在的价值补偿。 楚先生也看到了老两口的难处，最后同意找评估机构算装修费。 确定补偿方案那天，郭大爷摸着卫生间的扶手，跟楚先生说“对不起，给你添麻烦了”，楚先生也叹了口气，说“都不容易”。 现在郭家人正在准备搬东西，也在找蔡某和李某要买房的钱。 律师说，蔡某和李某伪造证件、冒名卖房，骗了这么多户人家，涉案金额巨大，已经构成了诈骗罪，根据《刑法》第266条，最少也得判三年以上。 郭家人只盼着能早点拿回损失，让老两口早点找到新的养老房。 这事也给郭家人上了一课，后来他们跟亲戚朋友说，买房千万不能图省事，一定要自己去查不动产登记，核实清楚产权人，不然花了钱还惹麻烦。 现在郭大爷的儿子每次路过以前的小区，都会想起老父亲在阳台浇花的样子，只希望以后再买房，能顺顺利利的，让老人能安安稳稳过日子。
