王健林"限高"24小时解除背后，万达危机公关有多强？ 这事儿一出，群里直接炸锅——“老王被限高了！”截图满天飞，9月26号下午，兰州中院的限制消费令确实挂上了网，被执行的是“武汉万达东湖置业”，法定代表人一栏写着：王健林。不到两天，29号凌晨，同一条案号悄悄消失，撤了。速度之快，连金融圈的老油条都在问：万达到底使了啥招？ 先别脑补大片，其实就是一笔1.86亿元的旧账。项目公司欠了合作方工程款，对方申请恢复执行，法院照规矩把公司和法人一起“限高”。万达内部人士当晚就给媒体递话：“项目公司纠纷，正在协商。”一句话把集团撇开，接着律师团队通宵整理复议材料，法院那边走流程，撤令。没有神秘力量，就是按法律快捷键。 熟悉的味道。2017年流动性最紧的时候，万达也是先“剁”资产：把文旅城和酒店甩给融创、富力，一口气换回六百多亿现金，主体信用保住。今年复制粘贴，只是标的换成万达广场。据企业登记系统，5月到7月，48家“万达广场”项目公司换了股东，买家是阳光人寿、大家保险、太盟这些老面孔。媒体按平均单价粗算，交易额摸到500亿上下，万达自己没官宣，但市场认这个数。加上前两年卖掉的，累计回笼大约600-700亿，离“千亿大甩卖”还差一截，却足够让债券持有人夜里睡个好觉。 真正的大头在后面。2024年三月，太盟、中信、阿布扎比投资局等五家机构组团，以约600亿估值拿下珠海万达商管60%股权，老王让出控股权，换现金，也换时间。这笔战投还没全部到账，如果年底顺利收尾，万达商管的有息负债能压降一大截，至少公开市场不会再“炸雷”。 可账本依旧扎手。打开执行信息公开网，截至9月29号，“大连万达商管”名下未结执行案52.3亿元，股权被冻47条；旗下万达小贷85亿元股权也在6月被广州中院冻结。资产卖得快，债到期得更快，老王还得继续“卖货”。业内消息，三四线广场、酒店、甚至部分电影股权都摆在交易台上，价格可谈，现金为王。 接下来就看两点：一是战投资金能不能提前到位，二是年底400亿公开债的回售窗口。如果卖资产+战投双线顺利，明年春天万达有望把净负债率降到行业安全线；若任何一环掉链子，老王估计还得再“剁”一轮，到时候是不是还叫“万达”都两说。 商场如戏，观众只认结果。24小时撤“限高”只是一个小插曲，却提醒所有人：老王还在牌桌上，筹码越来越少，出牌越来越快。故事没结束，下一轮发牌，他手里还剩什么，大家睁眼看。 信息来源 澎湃新闻 2025-09-29《王健林被限制高消费？知情人士：已撤销》 新京报 2025-09-28《万达回应“王健林被限高”：属下属项目公司纠纷》 21经济网 2025-09-28《48座万达广场被出售，万达回笼资金应对流动性》
