万达出让资产回笼现金低于预期，核心原因在于交易性质与市场环境制约。首先，大量交易

村郊沐夕照 2025-09-28 20:14:53

万达出让资产回笼现金低于预期，核心原因在于交易性质与市场环境制约。首先，大量交易采用“以资抵债”模式，仅冲抵债务而未带来增量现金。其次，商业地产遇冷，万达广场客流量与销售额双降，单店效益下滑，资产估值受限。再者，买方多通过基金、银团贷款等结构化方式收购，实际支付现金规模缩水 。叠加对赌违约引发的债务压力，万达被迫低价抛售，进一步拉低回笼效率。

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