买房别再靠“我以为”了！ 官方四大新规落地，售楼处那些“画大饼”的套路，正被白纸

静月思语 2025-09-27 18:01:10

买房别再靠“我以为”了！ 官方四大新规落地，售楼处那些“画大饼”的套路，正被白纸黑字写进合同里，违约就得退钱。 过去“离地铁近”全靠一张嘴，现在北京、上海等四城试点，步行距离必须精确写入合同，实测超出20%可无条件退房。 还在赌学区“一年一变”？ 教育部新规要求提前3年公告，合同签了就不怕划片调整。 连海南“卖不掉”的文旅盘，都出现了政府九折回购的退出通道。 更扎心的是，银行月供红线虽放宽到50%，却反手要求你提供24个月的流动资产证明。 这意味着，比起算你月薪多少，银行更关心你万一失业能扛多久。 所以，别再只听故事了。 下次进售楼处，请把“我以为”换成“我验证”：地铁距离敢不敢写进合同？ 家里有没有24个月的“子弹”？ 这才是把六个钱包花在刀刃上的真正智慧。

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