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我真的笑不活了! 上海房东大哥538万挂牌卖房,被“买家”砍到510万咬牙认了

我真的笑不活了! 上海房东大哥538万挂牌卖房,被“买家”砍到510万咬牙认了,结果发现这“买家”是中介花200块雇的演员!这操作简直绝了! 中介管这叫“压力测试”,他们先给房东贴标签分类,再安排演员唱双簧砍价,连复盘流程都标准化,目的就是榨出你的底价,转头再哄骗真买家捡漏,自己坐收佣金,有的中介老板靠这招月赚50多万。更恶心的是,你可能还成了他们练谈判技巧的工具。 这哪是卖房,分明是被当猴耍。别以为真诚能换真心,对这些中介来说,成交比你的利益重要一万倍。 所以,看房前一定要自己先摸清小区真实成交价,守住心理底线,别签独家委托,多找几家中介比对信息,千万别被坑了。

评论列表

乖仔笑 小北
乖仔笑 小北 124
2025-09-26 06:20
中介一直都在干着活儿,房地产高位的时候,忽悠买家,房地产低位的时候忽悠卖家。

巴扎黑 回复 11-20 13:10
干中介的有几个好人

用户10xxx71
用户10xxx71 59
2025-09-26 12:18
我们小区有个人也被这样骗了,他买房花了150多万,装修花了30多万,车位6万多,然后120万卖掉了,他说还没算家具的钱,家具免费送了,只能说有钱真好[滑稽笑]

随风而逝 回复 11-18 22:11
你装修关人家二手房买家啥事,现在都是折半卖

用户10xxx13 回复 11-18 22:09
骗?

100年不坏
100年不坏 45
2025-09-25 23:09
你是真特么无聊
Zeus
Zeus 44
2025-09-25 23:21
卖不卖?不卖就滚!你买不买,不买就滚!不找中介,你这房子就是坨屎!不找中介,自己去贴小广告,天天接的电话就是放贷的,你不烦!莫觉得别人赚钱轻松,要轻松就自己去干,莫让别人赚你的钱!!!

用户16xxx62 回复 09-26 16:26
希望你接待客户的时间就上这种嘴脸

用户85xxx64 回复 09-27 08:30
特么谁稀罕找中介?你要么是中介要么就是杠精!现在房源一出,你们中介各种铺天盖地的中介信息轻松的就覆盖了卖房的消息,堵死你卖房的通道,还有无尽的中介骚扰电话,怎么自己卖?

浅楠
浅楠 40
2025-10-03 08:55
现在还有一种是两边谈价格,低的多就自己买下来在中间转一手在卖出去,买家一般是不管谁卖的房子,就算知道了只要价格低也还是会买,而且中介很会看人下菜,扎手里面的也有不过中介熟悉行情陪的几率很低,利润高的可怕,前提你要有启动资金

宝气 回复 11-18 16:59
不过户的,这个用公正委托处理就行了。过户的话会出现一大笔税务,没人能自己承担这个不必要的开销。公正委托有2年法律效益。

宝气 回复 11-18 16:57
很多中介自己也是炒房客,一个房子自己承担部分,剩下的其他人承担,所得利益大家共同分配。挨雷也大家一起挨。炒房客一般不是一个人,是一群人。

搞笑哥哥
搞笑哥哥 28
2025-09-26 08:09
签独家,省心省事,价格到你心里价位你认可了就行了,管别人赚多少钱呢,签独家后所有中介都会用心用力给你卖房,自己卖三个月成交,中介独家代理一个月成交,谁不想高效成交呢!至于博主说的看人家耍手段赚钱气急败坏,人家也是凭本事赚钱,你眼红个屁啊!!!

浪子 回复 11-19 10:30
你果然搞笑!你签独家,你就死定了。故意压低你的价格,你不同意,他就不给你的房子推销给买家。因为你签订了独家卖房协议,你就不能在其他中介卖房。如果你着急卖房,最后你只能听任独家卖低价了[开怀大笑]

用户10xxx91 回复 11-20 09:08
买个菜还要货比三家,卖个房就独家。还真是钱多

小灌
小灌 28
2025-09-28 15:43
最坏的就是中介,炒高和压低,都是他们干的

用户10xxx66 回复 11-19 09:00
中介有这本事还当个毛的中介,房子的价值是市场决定的,调控市场的是经济和国家,中介只是辅助工具

小花
小花 23
2025-09-26 11:38
我就是这么被骗的,买的人说她自己离婚被家暴还得养孩子,低价卖给她,回头看房东都不是她,原来被中介买了又卖的

重生 回复 11-17 01:51
要不过几年再卖[滑稽笑][滑稽笑]

小花 回复 11-13 09:34
放屁呢,但愿你以后被隐瞒花钱

用户90xxx79
用户90xxx79 17
2025-09-26 20:40
所以呢,你低价不愿意说,中介不就只能套路你低价,中介方必须知道一方的心里价位
葱姜拿铁
葱姜拿铁 17
2025-09-26 20:09
关键是行情
愤怒的小小鸟胯下二两小肉肉
愤怒的小小鸟胯下二两小肉肉 16
2025-09-27 13:26
中介狗不死天理难容
张飞
张飞 16
2025-10-05 18:57
中介带我去看房,房东开价178万, 我还价到150万,房东不卖 今年房东给打电话,150万问我要不,我只能呵呵呵,真人真事

重生 回复 11-17 01:54
现在网络强大,,中介都少很多了,[滑稽笑][滑稽笑]

那休罗 回复 11-17 18:00
这几年可不是早几年了[流鼻涕]卖房找中介给个心里低价,卖出去别管人家赚多少,你不愿意留手里,明年你的低价要一降再降

龍帝龙魂
龍帝龙魂 12
2025-09-28 10:50
以前看到过一个新闻,有个中介跟买房和卖方谈的好好的,结果不知被买方使了什么办法,最终直接让买方和卖方跳过了这个中介,直接和那的买方交易了!直接免了中介差价[滑稽笑]让那个中介知道后,直接翻滚在地上一把鼻涕一把泪的撒泼了[哭笑不得]要是都能做到这样那才是给中介的最好打击……

用户10xxx66 回复 11-19 09:03
你既然不想给中介费何必找中介,找了他又不付钱还觉得自己很有理,想不通你是什么心理,我不是中介但是也看不起你这样的人

用户10xxx42 回复 10-13 09:47
这是犯法的啊

用户10xxx11
用户10xxx11 12
2025-09-28 05:33
这个行业真是没必要存在
电音老奶奶
电音老奶奶 12
2025-10-01 00:41
销售是最没良心的职业

强迫症 回复 10-06 01:41
有良心的销售都赚不了钱🤣

天天
天天 12
2025-09-30 12:30
中介蒂雀嘿黑
流浪在人间
流浪在人间 12
2025-10-02 18:37
这不就等于替人讲价嘛,不犯法
榜一大哥
榜一大哥 11
2025-09-27 11:47
[狗头]那个谁,把所有男人都统筹到一个小区里。
用户21xxx28
用户21xxx28 9
2025-09-26 23:15
5百万都不值,都是一丘之貉!没有一个是好东西的!
你看不见我就对了
你看不见我就对了 9
2025-09-30 19:03
递房东小纸条 跳过中介
用户12xxx11
用户12xxx11 7
2025-09-26 13:41
建议取消中介

纯雅 回复 11-14 00:46
那你猜为什么还有这么多人找中介

且听风吟
且听风吟 7
2025-10-06 08:22
这有什么好说的,符合自己心理预期就行了,中介肯定是要赚钱的,我们买东西不也砍价吗?而且中介也必须知道一方的低价,不知道低价很难卖
斩落满山桃花
斩落满山桃花 7
2025-11-13 16:17
我早就说现在既不是买方市场也不是卖方市场,而是中介市场,只有中介知道两方的大概心里价位
xmluoye
xmluoye 7
2025-11-16 07:53
我600w卖给中介,他们卖多少我不管,给了押金50w,从签字开始,一个月每卖出,给我3w利息。结果中介亏了,装修了20+,卖了十个月才卖出😃
GGG
GGG 7
2025-11-17 17:56
人生如戏,全靠演技
德鲁克5688
德鲁克5688 6
2025-09-27 18:29
中介,不管房产中介还是婚介中介,撮合双方自然要演足戏,事成收费最重要过程不要管人家用什么招数哄两头
用户11xxx83
用户11xxx83 6
2025-11-12 16:23
咸吃萝卜淡操心
用户44xxx45
用户44xxx45 6
2025-11-12 12:04
中介始终就是你卖房的说100万,他说你的房标价高,让你挂90万。你买房想花100万,他说你预算低,地段不好让你花110万。为的促成交易,亏赚跟他没关系,他就为成单
努力只为更出色
努力只为更出色 5
2025-09-29 02:14
直接上闲鱼,抖音,直接跟买家谈
麦秆
麦秆 5
2025-10-15 06:20
下次你卖家假装买家,然后让中介去买你房子,砸他手上[滑稽笑]
用户12xxx16
用户12xxx16 5
2025-11-13 10:44
所以说房价降的原因 还是房东自己恐慌 自己经济撑不住而已
用户10xxx80
用户10xxx80 4
2025-10-03 22:08
不用怀疑,中介门槛最低,三教九流都能去当,找中介没有一次感受好的
用户75xxx42
用户75xxx42 4
2025-10-13 20:03
所以干搞中介的没有几个是好东西,因为本人就做过。
momo
momo 4
2025-11-12 09:58
车船店脚伢无罪也该杀。
AMX 13 90
AMX 13 90 4
2025-11-20 00:12
降价就要签署意向合同,中介都收车马费。
阿呆
阿呆 3
2025-09-26 07:11
正常
用户24xxx08
用户24xxx08 3
2025-09-30 13:03
为什么要低价卖呢?被忽悠,被人卖了,还感激涕零的。
落叶剑的主人
落叶剑的主人 3
2025-10-01 19:20
这种一直有的,不稀奇的,上海人叫连裆模子,北方人叫托。只是手段不同而已。
厚积薄发
厚积薄发 3
2025-09-30 21:38
中介傻逼吗?雇个人才砍28?
薄雾清风
薄雾清风 3
2025-10-01 14:50
这特么跟没砍一样
哈罗哈罗
哈罗哈罗 3
2025-09-30 08:24
着急用钱被宰正常
过客
过客 3
2025-10-03 19:12
几百万的房产,砍几十万不正常吗?房价本来就是虚高的
小后生
小后生 3
2025-10-05 06:20
这不是凭本事吗
赫血驰月
赫血驰月 3
2025-10-07 11:03
呵呵,人家挣钱你眼红啥,你姓啥心里没数么,怎么还想你躺着别人上杆子送钱给你?
尔康
尔康 3
2025-11-10 08:21
现在450万了,还要“感谢”无良中介。
咪星人
咪星人 3
2025-11-13 20:59
538万砍成510万,这都不叫砍,偷着乐吧。
柴爿馄饨
柴爿馄饨 3
2025-11-13 11:10
取消狗中介
小鱼
小鱼 2
2025-09-26 10:41
这个是好事,总要有一方稍微让步的!少赚而已
采姑娘的小蘑菇
采姑娘的小蘑菇 2
2025-09-26 21:26
嘿嘿,没一千万不卖。
发达
发达 2
2025-09-28 14:36
只知道上海人很牛,没想到上海的中介比上海人还牛,一个字绝
木头人
木头人 2
2025-09-28 17:20
中介两头吃
陈蛋仔
陈蛋仔 2
2025-10-02 00:25
对对 你不卖 他不买 就不会当了
用户10xxx03
用户10xxx03 2
2025-09-30 07:23
mm
用户10xxx03
用户10xxx03 2
2025-09-30 07:23
@
LoSt
LoSt 2
2025-10-04 10:49
我看网上很多人说上海的房子都是千万往上的嘞,人均千万资产。
g9875312
g9875312 2
2025-10-03 18:29
中介本身就是两头吃[并不简单]
云海觅仙踪
云海觅仙踪 2
2025-10-05 03:39
不低价不划算谁买,就应该这样
冰与火之歌
冰与火之歌 2
2025-10-06 10:03
没有定金,怎么出价的?
乄極✔
乄極✔ 2
2025-10-06 09:46
交易自由,买卖随意,一个愿打一个愿挨。
用户10xxx87
用户10xxx87 2
2025-10-08 16:35
[滑稽笑]没中介也卖不出去啊
寂静
寂静 2
2025-10-09 08:11
谁忽悠谁?[并不简单]让你别急着出货而已,等他们的货先出完,你连出的机会都没有
用户16xxx66
用户16xxx66 2
2025-10-09 20:50
现在链家就这德行
yong
yong 2
2025-11-12 09:43
被拒绝一次就加点钱!
用户10xxx67
用户10xxx67 2
2025-11-13 10:46
中介最恶心
沙玛阿且
沙玛阿且 2
2025-11-14 13:20
想啥呢中介会给你真诚😢
不看回复
不看回复 2
2025-11-15 10:50
我买卖东西都要声明,不要中介。我花钱出物,凭什么要中介赚差价?
长长长长长长长长长长
长长长长长长长长长长 2
2025-11-16 14:09
真笨,现在房子价格还会大涨的,加两百万就好了嘛
用户16xxx55
用户16xxx55 2
2025-11-18 13:04
中介都是有钱人的坑。
用户10xxx21
用户10xxx21 2
2025-11-19 16:22
人家又不违法犯罪,这是人家有能力,有脑子赚钱
用户10xxx50
用户10xxx50 2
2025-11-17 17:13
这样阿,以后讨价还价前都要给定金。一旦谈好价钱,买方反悔就没收定金。
gtgvg
gtgvg 2
2025-11-17 13:19
现在卖房,能守住底价的,都是给别人抬轿子。守住的最后都是高处不胜寒的人
用户13xxx58
用户13xxx58 1
2025-09-26 09:36
这在金融市场叫做市商[笑着哭]
厚积薄发
厚积薄发 1
2025-09-30 21:38
450
用户11xxx89
用户11xxx89 1
2025-10-01 07:31
这就是欺诈
告别悲伤
告别悲伤 1
2025-10-02 22:43
和哪些收车的狗也差不多。
老百姓要安分
老百姓要安分 1
2025-10-01 21:17
卖掉就是💰 不卖还有交物业费
他爸爸爸爸爸爸爸爸
他爸爸爸爸爸爸爸爸 1
2025-10-01 07:16
编故事呢?啊?逗我呢?啊?
他爸爸爸爸爸爸爸爸
他爸爸爸爸爸爸爸爸 1
2025-10-01 07:18
我给出480
清扬
清扬 1
2025-10-02 13:20
只能说现在的某些人为了钱,可以不择手段
用户10xxx46
用户10xxx46 1
2025-10-05 10:54
人家给你价格,你接受了愿意卖了,事情就结束了,你还管人家往外卖多少,是不是太多事?
用户18xxx31
用户18xxx31 1
2025-10-03 00:23
中介这个确实需要管管了
鱼儿游
鱼儿游 1
2025-10-03 09:06
按照交易欺诈抓
不太会取名
不太会取名 1
2025-10-05 11:26
我之前就干过两年房地产中介,这一行里“鬼”太多,买房卖房能尽可能找熟人,没有就多留几个心眼
用户18xxx28
用户18xxx28 1
2025-10-04 19:51
自己卖
随你便
随你便 1
2025-10-04 03:09
这些中介在抖音等平台天天散播恐慌情绪,仿佛你的房子有多贱一样,这世上根本没人买房子,都是中介们好心 3 折帮你收了[汗]
神经蛙
神经蛙 1
2025-10-03 22:57
卖给中介接盘 真那么好卖
shejd_521101
shejd_521101 1
2025-10-07 11:09
就应该取消中介,房管局建个网站,所有房源挂网上交易
没有心一样痛
没有心一样痛 1
2025-10-09 18:33
现在中介都学精了,还询价,人家死活不去给你实价
别问我是谁
别问我是谁 1
2025-10-10 13:49
自己卖不行吗
With invincible
With invincible 1
2025-10-29 07:35
卖家又不懂行情,乱喊价,没低价怎么卖[思考]咋地,卖高于市场价几倍,卖不掉就是好结局么?
zyl
zyl 1
2025-11-12 11:48
如果属实,对这样的中介应以诈骗罪追究刑事责任。
黑色柳丁
黑色柳丁 1
2025-11-11 17:17
我就中招了
用户13xxx94
用户13xxx94 1
2025-11-11 23:54
中介是心眼最不正的
用户56xxx17
用户56xxx17 1
2025-11-12 10:00
我怀疑这个新闻也是拖写出来的
韩w
韩w 1
2025-11-13 06:57
才降5%还要咬牙? 一看就涉世不深
用户10xxx73
用户10xxx73 1
2025-11-13 07:22
没人压价都敢卖1000万
用户15xxx20
用户15xxx20 1
2025-11-16 02:20
老这么胡搞,就没人相信中介了,最终中介自己砸自己饭碗。
用户10xxx51
用户10xxx51 1
2025-11-18 01:09
才砍到510万?是我至少砍到280万[滑稽笑]
用户93xxx87
用户93xxx87 1
2025-11-18 12:28
中介是毒瘤
用户15xxx85
用户15xxx85 1
2025-11-20 23:21
几百万的房不验资吗?