“解释不清了！”浙江，谢大姐有一栋4层楼带院子的房子，结果，在自家院子停车，竟然每月要被社区收150元停车费，她认为太不合理，自家院子停车也要交费？租客找她从房费里扣除，谢大姐找到社区反馈，结果让她很不满意。 据1818黄金眼9月21日报道，在杭州萧山瓜沥镇新凉亭社区，谢大姐有栋特别的房子，四层小楼带着个小院子，打十多年前建好起，她就没自己住，而是租给了四户人家，一层一户。 住了快十年，租客们跟谢大姐处得跟一家人似的，租金也实在，每层每月1200块，从没出过啥岔子。 四户租客每家都有辆小轿车，平时停车也有默契：院子里能挤下两辆，剩下两辆就停在社区的道路边，这么多年，没人提过要收停车费，日子过得顺顺当当。 本以为日子能一直这么顺下去，可今年7月，社区里突然多了道新设施，小区入口装了道闸，还贴出了停车收费的通知。 通知上写得明白：社区里原住居民的车不用交钱，租客的车得按月交，一个月150块，包年就是1500块。 收费点旁边还立了块牌子，说租客要办手续，得带上租房协议或者暂住证明才行。 这新规一出来，麻烦就找上来了。 租客们一开始按规矩交了两个月费，可越想越不对劲：自家两辆车停在谢大姐的院子里，又没占社区的公共地方，凭啥也要交钱？ 于是几户租客找到谢大姐，商量着能不能把这每月150块的停车费从房租里扣掉。 谢大姐一听也犯了愁：院子是自己的，租客的车停在自家地盘上，怎么还要给社区交钱？ 两辆车一个月就是300块，这钱要是从房租里扣，自己平白少了收入，换谁也不乐意。 为了这事，谢大姐专门找了社区，接待她的是李副主任。 李副主任说，这收费不是针对她一家，是社区居民代表一起商量定的规矩。 社区挨着地铁口，路本来就窄，这些年车子越来越多，以前没收费的时候，居民们为了抢车位天天吵架，租客的车一多，停车矛盾就更突出了，收费也是为了好好管管秩序。 至于谢大姐说的院子里停车不应该收费的事，李副主任没直接答复，只说会把她的意见记下来往上反馈，还提到后续会在社区里划车位，把规则再细化些。 有不少网友觉得谢大姐委屈，说租客的车停在自家院子里，没占用社区的公共资源，社区连这部分都要收费，确实说不过去； 也有网友站在社区这边，说规则是居民代表定的，就得一视同仁，要是谢大姐家能特例，那以后别人是不是也能说“我家车停在窗户底下，也该免费”，到时候规则就乱了； 其实这事里，有个关键问题没说透：谢大姐家的院子到底算不算私人区域？ 要是这院子在谢大姐的宅基地范围内，没被纳入社区的公共管理，那社区还真没权利收这部分停车费。 可农村社区这些年改造多，宅基地和公共区域的界限有时候没那么清楚，要是谢大姐拿不出明确的房产证，证明院子是自己的私人地盘，社区说不定就会以“统一管理”为理由，坚持要收费。 事实上，谢大姐可以先把院子的权属证明和租房合同找出来，核实清楚边界，然后再跟社区协商，看能不能签个特殊约定，明确院子里的车位不收费，只有停在社区公共区域的车才按规矩交钱。 要是担心界限说不清楚，还可以在院子周围装个简易的围栏，把私人区域划出来，这样争议也能少点。 社区这边其实也该多考虑考虑特殊情况，别搞“一刀切”，可以上门去看看每家的停车情况，分清哪些是私人院落，哪些是公共区域，再针对性地定规则，这样大伙也能更服气。 今天的分享到这里就结束了，大家对此事有何看法，欢迎在评论区留言和讨论，感兴趣的可以点击头像加关注，我将每日更新优质内容，我们下期见。 信源： 原文登载于1818黄金眼2025年09月21日关于《自家院子停车也要交费？她懵了：每月300，这合理吗？》的报道
