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上海这回,真把桌子给掀了。 房产税,首套直接给你免了。 二套,人均60平以内,也

上海这回,真把桌子给掀了。 房产税,首套直接给你免了。 二套,人均60平以内,也免了。 这不是小打小闹,不是给你发个几百块的消费券逗你玩。 这是真金白银,大几万、十几万的实在优惠。 要知道,“持有成本”一直是悬在买房人头上的一块大石头,也是大家犹豫不敢下手的关键。上海这次不绕弯、不玩虚的,直接戳中痛点解决问题,这份干脆劲儿,可比空喊口号实在多了。 都说魔都精明,这回是真看出来了——它没搞花里胡哨的套路,而是用实打实的政策给足了买房人安全感和信心。本来不少人都觉得市场快见底了,结果上海这一手直接拉出V型反转,瞬间把大家的期待值又提了上来,这魄力是真的顶!

评论列表

山人
山人 221
2025-09-22 08:03
幼稚,今天说的明天不可以不算?

海豚 回复 送你一杯咖啡 11-23 10:18
你是专业的[呲牙笑]

送你一杯咖啡 回复 11-23 09:55
那个叫M2,不是Q2。

用户10xxx38
用户10xxx38 89
2025-09-22 10:31
“首套房”不征税,真正诠释了“房屋是用来住”的属性,上海开了个好头!

张弘弛 回复 11-22 11:36
先收三套的,再收第二套。最后再收一套的

Archer 回复 11-24 15:57
那给你这样一解释,就更可怕了

用户10xxx06
用户10xxx06 86
2025-09-22 12:14
房子都不是你的,还征收你税,[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞],这税应该是土地谁的谁交啊,租给别人地几十年就拿那么多税

可黄可绿 回复 09-22 14:02
没公有算好的了

海纳百川
海纳百川 57
2025-09-22 13:13
房产税只能按不包括土地的房屋价值进行计税。因为土地是租的,所有权属于国家。

用户10xxx97 回复 10-10 05:02
只能按建筑的成本减去历年的折旧为基数征,再说也不可追征……买房时已按当时的税收交了所有的税的!

孔方兄 回复 用户10xxx97 11-18 23:35
不可能系“使用兑”?你吃的喝的都有,只有你想不到的“专业名词”

缪仨胤
缪仨胤 40
2025-09-22 07:45
房产税一直是这个政策没变化过

徐哥他爹叫我爹 回复 用户10xxx85 11-19 14:06
卖房子税费比房产税高多了

用户10xxx85 回复 11-18 19:43
上海一直是首套全免。不管多大。第二套开始算人均面积,交税。但是你可以在一年内卖掉一套,只留一套。还是算一套,这样可以不交。

用户10xxx52
用户10xxx52 36
2025-09-22 14:55
本来就师出无名
用户16xxx72
用户16xxx72 33
2025-09-22 10:27
买房落户的戏码估计也快了,可惜都是一厢情愿,中国房地产30年内没好

用户10xxx85 回复 11-18 19:45
上海以前就搞过。朋友买了一套96,97年好像。20几万,内环线里面,70多平。落户蓝印户口。赚麻了真是。可以那时候工资不过千,真没钱。

用户10xxx35
用户10xxx35 32
2025-09-22 08:14
关键是这个房产税征收来的钱怎么花。用到什么地方。

用户10xxx13 回复 11-17 12:35
这个百姓管不着

司徒风雨
司徒风雨 22
2025-09-22 08:25
老早就这政策了
好俊的馒头
好俊的馒头 20
2025-09-22 08:19
哪里变化过了?
司徒风雨
司徒风雨 19
2025-09-22 08:27
一旦强制征收,租房市场会崩盘
liyanliujun65
liyanliujun65 18
2025-09-22 08:01
以后就是回归砖头的价格
海纳百川
海纳百川 16
2025-09-23 12:41
这个税本来就是违法的
用户51xxx51
用户51xxx51 15
2025-09-22 12:12
没一点专业性,首套房一直是免征的!!
用户14xxx09
用户14xxx09 15
2025-11-11 14:11
交了70年的租金还要交税,这合理吗
汽博中心两江大道
汽博中心两江大道 14
2025-09-22 09:48
如果是这样,只有两个解释。 1、国家觉得还有很多人需要刚需或者改善,趁着这一波让那些人买到房。那深层次含义肯定是价格还会涨。 2、国家觉得价格是不是可以往上走了。
Good To Be Bad-159
Good To Be Bad-159 13
2025-09-22 21:56
怎么理解?首套免,然后第二套以上(不含首套)的再按人均免60平米,是这样子还差不多。
云雁
云雁 11
2025-09-22 13:44
到逼至此也没办法,在找别的来钱路吧…
Good To Be Bad-159
Good To Be Bad-159 10
2025-09-22 21:55
怎么理解?首套免,然后第二套以上的按人均再免60平米,是这样子还差不多。
Nobody
Nobody 10
2025-09-22 20:42
等上车的人都差不多了,再发个文件的事[抠鼻]
为中华之崛起而读书
为中华之崛起而读书 10
2025-10-07 22:28
这样实行复杂了,不如人手一套免了,不管多大,二套开始征税,统计完了以后,地方需要多少财政就定个税率收多少,有可能很高税率,这样就精准打击炒房客,普通人富人都没意见,

为中华之崛起而读书 回复 11-02 18:04
上海这样家庭一套免了,是不对的,会造成假离婚,就应该人手一套免了,有本事多生,有本事买大别墅,还能让大房子略涨价,小房子狂跌价,利于年轻人创业。

为中华之崛起而读书 回复 11-20 12:21
房地产想继续发展要靠房产税挽救,房产税应该这样征税…:面积无论大小,人手一套免费,二套开始征税,地方上需要多少财政就收多少税,精准打击炒房客。大房子会升值,小房子会贬值,有利于普通人购买,有利于民生,另外让房地产重整旗鼓,开发郊区高端别墅区,让有钱人去扩大城市,而不是现在这样郊区都是便宜没人住的鬼楼,因为普通人没有能力扩大城市,富人代表资源,去了哪里都能带动配套设施。

海纳百川
海纳百川 10
2025-10-10 09:21
在租用的土地上居住,还要交税啊???[晕]那屋里的沙发,床是不是也要。。。。。。?[哭哭][哭哭][哭哭]
特邀评论员
特邀评论员 10
2025-11-16 20:26
房产税就不该收 土地出让金都给了70年 重复收费
牛在天上飞
牛在天上飞 8
2025-09-22 15:51
比起房市垮了少收点房产税算个屁!
无畏无执
无畏无执 8
2025-09-24 17:59
对,等房子活了然后政策改成首套面积人均不超四十免征。然后交钱吧[呲牙笑]
游戏人间
游戏人间 8
2025-10-02 19:15
房子本来就过剩,房地产公司为了脱身还只能继续卖房还债,房子只会更加过剩,富人都有几套房子根本不会买房,而是急于变现,只能骗傻瓜穷人外地人买,可想而知以后楼市有多傻。
花开彼岸
花开彼岸 8
2025-10-08 12:24
把70年使用权去掉,房价就稳了
用户16xxx39
用户16xxx39 8
2025-10-12 09:56
本来就没有的东西现在说是给你免了,你还要感谢它八辈祖宗呢
用户17xxx53
用户17xxx53 7
2025-09-22 09:04
今天免了,明天又要收了,就像机票平时卖的都是打折票,我想加就加。
鬼多天师少
鬼多天师少 7
2025-10-10 17:04
买房,卖房,子继成父产,剪羊毛一次又一次,这套房都不知道收了多少回,现在又玩另一手
雨夜*星空
雨夜*星空 7
2025-10-24 20:54
调用没有
用户16xxx57
用户16xxx57 7
2025-11-04 20:28
先上车,后买票。
您说的都对
您说的都对 6
2025-09-22 17:34
一直这样啊?
紫电青霜
紫电青霜 6
2025-09-23 00:33
上海不是国际大都市吗?一直会涨不停的,不用搞这些
用户69xxx77
用户69xxx77 6
2025-09-27 09:56
可以免,以后可以收,政策就是这样
woody055
woody055 6
2025-10-23 06:47
压力测试
元视
元视 6
2025-10-29 12:31
真正财政困难的不是一线城市,而是其他线城市,没有太多资金来源,房产税必然的!大一线城市会减税,吸引更多的人
朝花夕拾
朝花夕拾 6
2025-11-20 02:19
征多少全部转加给租户,房东不可能吃亏
用户10xxx47
用户10xxx47 5
2025-09-22 18:02
小便是不是激动万分感恩戴德五体投地了?还不赶紧去抢房,晚了就血亏!
昏天黑地
昏天黑地 5
2025-09-23 09:13
暂行规定就是这样,每年发布一次即使政策没变化还是算新发布
努力明天更好
努力明天更好 5
2025-09-28 01:52
这回房子真的卖不出去了
JYYX
JYYX 5
2025-10-11 06:38
这个房产税规则其实一直是这样。只是以前不涉及到外地户口购房部分。
用户10xxx97
用户10xxx97 5
2025-11-06 03:23
有恒产者有恒心……
银砖
银砖 5
2025-11-13 18:49
这仨核桃,俩枣的都不如等个一年半载,房价会下降。几万甚至几十万,比这俩小钱合适多了
小老虎
小老虎 5
2025-11-13 17:43
之前交的能退么
用户10xxx67
用户10xxx67 5
2025-11-18 17:31
首套房不征,二套房人均60,这个标准如果在全国铺开,个人认为可行。这样的话应该是80%甚至90%的家庭不会征税。
安静的咸鸭蛋
安静的咸鸭蛋 5
2025-11-17 23:15
离婚率暴涨。
淡荡飘风
淡荡飘风 5
2025-11-19 12:56
已经包含在房价里面了
用户10xxx63
用户10xxx63 4
2025-09-22 15:58
买那么多房吃啊,还按人口买房
MR
MR 4
2025-09-23 18:58
房子是用来住的,不是用来买卖的啊
鑫森淼焱垚
鑫森淼焱垚 4
2025-09-22 20:21
收收看,二手房市场马上长红,都不需要卖地了,因为房比人多
用户10xxx01
用户10xxx01 4
2025-09-22 13:57
又在骗人接盘,买房的人有谁第一个考虑的是房产税[必胜]
老毛
老毛 4
2025-09-23 03:34
痛点是老百姓没钱,
用户10xxx68
用户10xxx68 4
2025-09-22 18:05
有多少人能有多套房呢
用户10xxx82
用户10xxx82 4
2025-10-09 23:05
房产睡第一套就开始收?怎么那么多人还欢呼雀跃?
用户10xxx37
用户10xxx37 4
2025-11-17 15:18
为上海税费政策点赞!
用户10xxx42
用户10xxx42 4
2025-11-20 10:17
房产税是各市自行收税吗?比如全国多城市都只有一套房,但共持有多套房的怎么收?
万学科
万学科 3
2025-09-22 19:17
离买房倒贴钱的越来越近了
用户19xxx51
用户19xxx51 3
2025-09-22 18:54
十几年前就是这个政策,不知激动什么
用户10xxx86
用户10xxx86 3
2025-09-23 03:31
他急了[得瑟][得瑟]
梓玲
梓玲 3
2025-09-24 20:48
房产税确实是很多想买房的人的心病
超级马里奥
超级马里奥 3
2025-09-24 06:36
本来就是这政策啊
雨声
雨声 3
2025-09-25 17:53
合情合理!
沧海一声笑
沧海一声笑 3
2025-10-02 06:48
早晚还得加上来!
用户72xxx94
用户72xxx94 3
2025-10-09 03:02
别忘了,成都,广州西安是五十平米
未来
未来 3
2025-10-10 19:33
15年的养老保险为啥变20年了?
远方
远方 3
2025-10-13 12:54
那点税算个屁,房产交易所得税是大头,而且默认下家承担
用户64xxx35
用户64xxx35 3
2025-10-13 17:04
永久兔
永久兔 3
2025-10-26 13:49
一直是这个政策
闲庭信步听风雨
闲庭信步听风雨 3
2025-11-12 21:52
房子都卖光,房产税才会来。但是为了免房产税,就不要降房价。这样有房的不交房产税,没房的更拼命的买房。
冰雪紫芝恋
冰雪紫芝恋 3
2025-11-17 00:05
地方没钱了什么时候收宠物税?
风调雨顺
风调雨顺 3
2025-11-20 05:21
我上海二套房子,一年房产税才5千元,这算个屁啊,每月的租都一万多了。
正义
正义 3
2025-11-17 14:46
人均60平方购房免税有疑问。
紫云
紫云 3
2025-11-19 09:42
房产税就不该征收,其实和房价也没什么关系。现在人民生活条件好了,就是异地有个房子也是很正常的事,为什么要多出个幺蛾子税?难道你们买房的时候没交税费?
用户18xxx26
用户18xxx26 3
2025-11-17 22:13
这个标准基本合理。按三口之家为例:首套房免(假定200平),第二套房180平米以内免,那么三口之家可免380平米,基本上大多数人不用交税。超过这个面积的富人也不在乎这点税钱。
用户10xxx15
用户10xxx15 2
2025-09-22 13:32
谁知道随身码上的房产税缴纳打不开了,怎么回事

用户10xxx15 回复 10-16 15:59
支付宝可以看到,还是要给的

用户15xxx32
用户15xxx32 2
2025-09-22 08:06
不行的时候提。
明天会更
明天会更 2
2025-09-23 07:23
白痂
不省心的大爷
不省心的大爷 2
2025-09-23 04:35
人为的制造贫富差距
一眸茶香
一眸茶香 2
2025-09-23 07:30
玩呢 说了不算 算了不说 都是科技与狠活 主打一个字 让你买房 还房贷
tb787518_77
tb787518_77 2
2025-09-22 13:06
上海现在房子也这么不好卖了
XL
XL 2
2025-09-24 18:43
什么都不是!是急了!!
山峰
山峰 2
2025-09-23 09:37
7、8百万的房子,免个几万有个屁用。
用户15xxx67
用户15xxx67 2
2025-09-25 06:06
精明的上海人[点赞]
用户10xxx94
用户10xxx94 2
2025-10-02 09:17
都闪开,我要拿100块去魔都囤房啦!
转身向大海走去
转身向大海走去 2
2025-10-09 01:02
现在房地产,唉。。。。。。。
用户51xxx51
用户51xxx51 2
2025-10-12 15:58
就是一个外行,首套免征一开始到现在都这样!
yyds
yyds 2
2025-10-13 11:32
忽悠,再忽悠,也不结婚,不生娃,不买房,不能让资本绑架一生,人生苦短,尽情享乐吧

蓝剑007 回复 11-02 14:46
你像猴子一样住树上吗?

用户10xxx96
用户10xxx96 2
2025-10-19 09:46
这算不算是割前先给韭菜施肥。
特别关注
特别关注 2
2025-10-26 18:08
房地产拉不动经济了,来了20年,够60亿居住,[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户10xxx00
用户10xxx00 2
2025-10-27 12:37
中介你好
劫后欲生
劫后欲生 2
2025-11-10 20:58
外地人瞎起哄 上海本地人本来就是这个政策 没变过……为什么要有房产税才是个问题 试点了这么多年其他一线怎么不跟
王博行
王博行 2
2025-11-10 08:49
北沿江高铁进展情况
用户12xxx56
用户12xxx56 2
2025-11-14 18:49
这都十几年了。。。
圆石
圆石 2
2025-11-18 07:20
鹤岗人均几套房房产税收到爆,房价没有税高。
活久见
活久见 2
2025-11-17 22:48
呵呵,谢谢哈
秋官
秋官 2
2025-11-17 07:58
现在能免,后面就不会加回来,落闸放狗!!如果你赌你不会最后一个逃出去,那你可以试试,但试错成本自己算好!!
用户80xxx60
用户80xxx60 2
2025-11-18 20:55
骗人的把戏
下世纪
下世纪 2
2025-11-21 05:55
房子不好卖了,卖房的税收最终靠房产税解决。
老周
老周 2
2025-11-20 18:22
房产税不应该分首套房二套房或者面积大小,应该按照房产税征收开始时间前后划分,开征前的永不加税,开征后的一体征收。