浙江湖州一桩民宿建房纠纷，揭开了“偷工减料”的灰色角落。张女士花心血在自家宅基地

浙江湖州一桩民宿建房纠纷，揭开了“偷工减料”的灰色角落。张女士花心血在自家宅基地上建三层民宿，主体竣工后满心期待开业。可在安装玻璃门时，工人突然发现承重梁下坠了2厘米。这一发现让张女士心头一紧，她立刻请来检测机构。检测结果让人倒吸一口凉气：全楼42根承重柱，根根“缩水”，全部不达标。设计图纸要求的400毫米×400毫米柱体，被施工方私自缩小到约350毫米。 张女士当初选择让同村的费师傅施工，想着“乡里乡亲，彼此信任”。协议很简单：张女士负责材料，费师傅负责施工，工程款大约17至18万，先付15万，剩余完工结清。 起初，主体顺利封顶，张女士还憧憬着民宿开张的热闹场景。可门装不上去的那一刻，问题被彻底揭穿。检测机构指出：承重柱比设计图纸要求的尺寸普遍偏小，误差远远超出了国家标准允许的“+10至-5毫米”范围。更可怕的是，三层楼每层14根承重柱共42根，无一达标。 张女士追问原因，费师傅却轻描淡写：“按我的经验，柱子做到350毫米就够了，咱村里盖房都这样。”这话让张女士既愤怒又心惊：民宿不同于普通农宅，未来要接待客人，安全岂能凭经验？ 在被逼急时，费师傅甩锅称“是张女士父亲同意缩小尺寸的”，甚至又辩解“经设计师同意”。可张女士父亲和设计师当场否认。设计师还强调：柱体尺寸是经过荷载计算得出的，并非随意定数。 张女士与费师傅虽未签订书面合同，但双方已形成事实上的建设工程施工合同关系。 第一，《建设工程质量管理条例》第28条明确规定：施工单位必须严格按照图纸和技术标准施工，不得擅自修改设计，更不得偷工减料。费师傅私自缩小承重柱尺寸，已构成严重违法。 第二，《建设工程质量管理条例》第64条规定：施工中若不按图纸施工，相关责任人将被责令改正，甚至面临停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书。 第三，《民法典》第577条规定：一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。费师傅既收取了15万元预付款，又未履行图纸要求，属于典型违约。张女士完全有权要求其负责加固，甚至赔偿因延迟开业造成的经济损失。 为化解危机，当地村镇组织协商。有人建议贴碳纤维加固，但费用需三四十万，远超张女士预算。设计师则提出更经济的钢构加固方案。可费师傅仍坚持“350毫米足够”，拒绝承担额外费用。 这就带来法律层面的第二个问题：谁来为加固成本负责？答案十分明确——责任在施工方。施工方未按图纸施工导致质量隐患，应承担全部返工和加固费用。张女士即便选择更经济的方案，所产生的费用也可主张由费师傅支付。 类似案件在现实中并不少见。许多农村自建房或民宿项目，因“熟人施工”而忽视了合同细节与工程监管，最终引发质量纠纷。司法实践中，法院往往依据以下原则处理： 质量责任优先：只要检测报告证明不达标，施工方必须承担责任，无论是否有业主“口头同意”。 举证责任倒置：在工程质量纠纷中，施工方需证明自己已按图纸施工，否则推定为违约或过错。 赔偿范围扩大：除加固费用外，若因质量问题导致业主停工停业，误工费、装修延迟等均可索赔。 本案背后，是农村建房普遍存在的“人情工程”问题。许多人认为熟人施工更省事，甚至不签合同、不请监理。但正如本案所示，信任不能替代法律约束。 张女士支付的15万元，换来的不是放心的房屋，而是一个“隐形定时炸弹”。若未来投入运营，一旦发生坍塌，后果将是无法挽回的。 从社会角度看，此案具有典型性：一方面反映出部分施工人员存在侥幸心理，认为“大家都这么干没事”。另一方面，也提醒业主在建房时必须把好合同关、监管关、检测关，避免因人情信任而埋下隐患。 回顾此案，可以得出几个关键结论：费师傅行为属于偷工减料，已违反《建设工程质量管理条例》，构成违约，应承担返工与赔偿责任。张女士享有索赔权利，包括要求其继续履行修复义务、承担加固费用以及赔偿民宿延期开业带来的损失。若纠纷诉至法院，检测报告将是关键证据，法院多会判令施工方承担主要责任。 此案警醒社会：在建筑安全问题上，“凭经验”远不如“凭法律”。建筑不是儿戏，每一根承重柱都关乎生命安全。如果说张女士的民宿是一座未来的“梦想殿堂”，那么不达标的42根承重柱就是摇摇欲坠的地基。施工方的一句“350毫米就够了”，看似省下点工料，却可能埋下数十人的安全风险。