南京房价跌成这样，到底怪谁？ 南京房价跌成这个样子，中介都说“是市场原因，我们不背锅”。 但真相，远非如此简单。 1️⃣ 二手房价格早已脱离土地价值和板块价值，完全被买卖双方的集体情绪裹挟。 2️⃣ 中介利用巨大的信息差，不断筑高信息墙，买卖双方根本不在一个认知层面博弈。 3️⃣ 南京中介经纪人3万多人，人员密度全国第一，极度内卷、零门槛、无标准。（外卖员至少还得认路。） 4️⃣ 二手房定价权已被中介彻底“垄断”。你想卖房？他们有一万种方式逼你降、再降、继续降。 5️⃣ 打压房价、加速成交，已成南京中介的共识。哪怕有人不想这么干，也只能被卷着走。 6️⃣ 越是这种操作，市场情绪越差，平均交易周期已达以往三倍。 📌 结论： 只要这6点还在，南京二手房就难言止跌。 但我坚信：一个“反科学”的行业，终将被因果反噬。 房企已经历大洗牌，良币终将驱逐劣币；中介领域，也一样。 出来混，迟早会还。 早或晚而已。
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颙望
贝壳行业垄断
陈优红 回复 09-16 09:00
中介也要养家糊口孩子读书
梦回唐朝
汪就是傻逼，土地和板块价值，梦还没有醒呢
普罗米修斯
无良小编！全国二手房都在降，这也怪中介？真是二货！啰嗦半天也说不到点子上。
神经蛙
扯蛋，就是注水注多了，现在才降到哪儿
宏伟
中介该死，整天鼓吹房价暴涨
永往值钱的牛 回复 09-16 00:18
这不至于，他们是两头吃。对买家是拼命的涨价，多赚钱。对卖家是拼命的压价，好自己吃下来赚手卖出高价。[抠鼻]
人健人爱
石油有跌过开采价，美股也跌穿过布林带季线，低过地价的房屋绝不是什么交易的好时机，如果是全款的现货拿好就行了。如果是贷款杠杆买的那就量力而行吧！涨跌都会有个头。
用户17xxx14
贝壳成了控制房价的黑手，搅乱市场的刽子手
8301
供求关系
用户50xxx20
中介是流氓，两头吃，国家该出台法规治理啦。
潇辰莫
中介表示这么大的锅真心背不起，收入什么水平，房价什么水平，房子剩余什么水平？！说的好像现在房价不在高位，价格很合理一样。
钰南
房价跌 和中间 关系不大，别找借口了！
朝歌
为什么不能跌破成本价？供大于求了，跌破成本价不是应该的吗？有本事五年以内不准建新房，商业用地也别批，总是要死掉一批，这就是盲目批建带来的后果！
沧海一声笑
没中介，南京成交更低！
朝歌
没成交有个屁用
快乐就好
今年要放开学区房了，那时，还要跌一半价格
用户14xxx14
你可以不卖呀