家人们谁懂啊！！刚跟帮朋友打理12年房产的老周约饭🍚 他一句话给我整震惊了——现在二手房哪有什么行情价！！ 以前还能扒扒小区历史成交价当参考📜 现在上海好多平台直接把这数据藏了… 老周苦笑：“不是藏着不让看，是这数儿现在看了也白看！” 现在卖房就看俩关键👇 1. 房东自己“醒没醒得过来” 2. 急着用钱的程度有多高！！ 他见过太多扎心事儿了😭 2023年帮朋友挂的房，到现在价格拦腰砍的一抓一大把 还揪着“前几年小区能卖XX万”不放？ 根本没人理！只会越挂越低，最后砸手里 真正能把房卖掉的房东都懂这个理儿💡 别端着！别觉得买家占你便宜！ 碰到愿意上门看房、还主动聊的，赶紧抓住机会！ 开诚布公谈，把未来一年可能的降价空间都算进去 拿出真心，才有可能成交！ 现在这行情，卖家真得早点接受现实… 不然房子砸手里，哭都没地儿哭😭