中央再三强调的城市化更新，已彻底取代以往摊大饼式的造新城模式。原因何在？肯定和人口出生率相关，商品房需求显著减少，未来显然不会再进行大拆大建，而会以城中村改造为主。 如此看来，张家港的战略规划要彻底转变了。所谓的东拓北延南控西优、发展高铁新城，这些都是被时代淘汰的产物，根本不可能再大规模推进。目前，高铁新城已然失败，成了扶不起的阿斗。 东拓北延也不过如此，况且还与最新国家战略完全相悖，所以早晚要更改战略方针。其实已经能看出一些端倪，张家港政府最近将南北两片的许多居住用地都改成了工业用地。 那么，张家港的未来在哪里？我猜测，未来在于： 1. 东南西二环与张扬公路以内的老破小和民房； 2. 适时对东南西北二环边剩余不多的土地进行招拍挂，建设一些改善型低密度商品房，但这也掀不起多大波澜了。 城市化误区 城市发展更新 张家港城建
