上海放开了外环外房子的限购，只要有一年的社保就可以购买上海外环的房子了。
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上海放开限购最应该知道的10个问题
醉冬谈房产
2025-08-27 15:01:16
昨天中午，上海正式官宣放开外环外限购 🎉
这是继 2024年9月以来，过去一年唯一的重磅放松举措。
📌 新政内容：
1️⃣ 外环外符合要求家庭&个人不限套数
2️⃣ 公积金不限次数，可提可贷
3️⃣ 商贷利率不设下限，自由定价
☎️ 火箭哥拨打了房管局的热线电话，帮大家询问了10个最关心的问题 👇
1️⃣ 首套和二套贷款利率是否一样？
2️⃣ 外环外买再多套也不算限购？
3️⃣ 公积金能当首付？
4️⃣ 新房不再区分单身/家庭？
5️⃣ 公积金额度还会继续提高？
6️⃣ 能提取孩子的公积金给自己买吗？
7️⃣ 房产税如何界定？
8️⃣ 新政前买的房能享受优惠吗？
9️⃣ 外环外真能无限套？
🔟 公积金有使用次数限制吗？
这次举措看着很猛，实际温和，更多是托市场情绪。接下来火箭哥也会持续跟进后续细则解读与答疑，如果你在买房、公积金使用或D款问题上有困惑，可以在plq留言。
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