房屋漏水常见问题合集！附解决方案！

老房子漏水是个让人头疼的问题，尤其是“老破小”，由于年头久了，设施难免老化，漏水现象更是常见。作为深耕老房装修、专治各类漏水问题的“行家”，今天就来好好跟大家说说老房最容易漏水的6个地方，看完绝对有收获！ - 管道周边漏水 💦漏水点：楼下阳台顶部有渗水痕迹 👉原因：水池地漏安装不当，导致水渗入沙灰层并积聚，再加上管道周围存在缝隙，最终造成楼下渗水。 ✅解决办法：拆除阳台相关设施，重新做防水处理，同时更换地漏并规范安装。 - 屋顶漏水 💦漏水点：吊顶部位出现洇水痕迹 👉原因：屋顶露台的防水层破裂，导致回填层积水，进而引发漏水。 ✅解决办法：先铲除原有的防水层，然后灌注环氧树脂，最后铺设新的防水卷材。 - 墙角渗漏水 💦漏水点：室内墙角渗水、墙面掉皮发霉，部分乳胶漆脱落 👉原因：墙角对应位置的屋顶防水层失效，且排水不顺畅造成积水，雨水便由此渗漏进来。 ✅解决办法：清理基层表面和排水口，铺贴防水卷材时向周围延伸覆盖，墙面则根据实际受损情况，铲除有问题的部分，重新涂刷乳胶漆 - 飘窗漏水 💦漏水点：飘窗台右上方墙面发霉、脱落，正上方有明显漏水痕迹 👉原因：室外窗台出现倒坡，导致积水，再加上密封胶失去作用，从而引发漏水。 ✅解决办法：重新打造外窗台坡度（设置2%的倾斜角），并安装内嵌式排水槽。 - 卫生间漏水 💦漏水点：主卫和次卫的门口、背面墙面出现返碱现象 👉原因：卫生间防水层厚度不足，仅1毫米左右，或者根本没有做保护层。 ✅解决办法：对主次卫进行翻新，重新做防水。 - 落地窗漏水 💦漏水点：靠近落地窗的墙面有渗水情况 👉原因：更换落地窗时，缝隙用泡沫填充，外围虽用水泥找坡，但没有对缝隙做防水密封，也未铺设防水层。 ✅解决办法：对缝隙进行密封处理，先用丁基胶带密封，再在表面涂刷聚脲。 - ✨老房防漏小窍门 ✅处理优先级：屋顶＞外墙＞卫生间＞窗台＞厨卫管道 ✅自检工具：红外线湿度仪（花50元就能检测全屋） ✅避坑要点：千万不能直接贴瓷砖来掩盖漏水问题！这样会加重墙体的腐蚀！ - 姐妹们要是遇到漏水情况别慌张，先拍张照片发给我，我来帮你看看～你家房子有几个漏水点中枪了？ 漏水 管道漏水 屋顶漏水 墙角漏水 飘窗漏水 卫生间漏水 窗户漏水 漏水修复 漏水修补 我家局改最在意的细节