【#学者称安徽一年仍有3000万平米住房刚需潜力#】“安徽在推动房地产发展上具备多种优势和有利条件。”安徽工业大学商学院教授吴义东认为，各地在落实中央一系列存量和增量政策时，应更加注重结合自身实际，通过差异化策略打造新的经济增长极，进一步推动房地产市场发展。
数据显示，2024年末，安徽全省常住人口城镇化率提升至62.6%，城乡居民收入比缩小为2.2：1。其中，省会合肥市常住人口1000.2万人，城镇化率86.38%，首次突破千万大关。
2024年年末，全国常住人口城镇化率为67.00%，比上年末提高0.84个百分点。
“相较全国城镇化率，安徽常住人口城镇化率低于全国平均水平4.4个百分点。”吴义东说，根据往年的调查统计数据推测，今年安徽全省常住人口城镇化率将突破63%，年均新增城镇人口70万左右，这就会形成约3000万平方米的年住房刚性需求，为房地产市场提供坚实基础。
