1991年，杜月笙的儿子杜维善来到北京，打算收回父亲购置的四合院，但住户拒不承认，并要求每户赔偿几百万，无奈之下，杜维善只能求助相关部门，那杜维善最后有没有收回房产呢？ 1991年，杜维善带着一张60年前的房产证明来到北京，这套四合院曾是杜月笙买给孟小冬的，但出于各种原因杜维善在这几十年间都没有实际管理过这套房产，他也不知道这套四合院如今还在不在了。 杜维善根据房产证明上的地址来到“东四交子胡同8号”，值得庆幸的是，这套四合院还保存如初，意外的是，这里已经成为了住宅区，并且有20余户居民生活在这里。 和居民攀谈后得知，有些人从建国后就搬进这里，已经生活了40年，对居民来说，这套四合院就是他们的根，肯定不愿搬走。 无奈之下，杜维善只好拿出房产证明，来证明自己合法拥有四合院的产权。 可令他没想到的是，这里的居民也有合法的手续，他们持有街道办发放的公房租赁合同。眼看无法轻易拿回四合院，杜维善就和居民谈起了条件，询问他们要如何才能搬出去。 91年的北京房价已呈上升趋势，四合院的居民经过协商后，向杜维善提出了每户300万元的搬迁补偿。 要知道，这四合院内有20余户，这样一算杜维善要拿出6000万元的补偿款，而当时这套四合院的估值才500万元。 没办法，杜维善只能寻求有关部门帮助，可这四合院的产权问题也让有关部门犯了难，因为这不只是简单的产权所属问题，其中还夹杂着历史遗留问题。 1930年，杜月笙对京剧大拿孟小冬的表演极为痴迷，再来，能和孟小冬这样的北京名伶交往，也能扩展自己在文化圈的影响力。 正好，孟小冬因受梅兰芳正妻的排挤，导致两人的感情出现了裂痕，这就让杜月笙有了可乘之机。 在孟小冬演出时，杜月笙会包下整座戏院，以“捧场”的名义送上巨额“戏份”，也就是大量报酬。除了直接的金钱支持外，杜月笙还会送她文玩字画，还有一只价格不菲的翡翠手镯。 为了能让孟小冬远离梅家的排挤，杜月笙还豪掷千金，在孟小冬的北京老家为她买下来一座四合院，这就是后来杜维善想要收回的四合院，不过当时四合院的产权登记在了孟小冬的弟弟孟学科的名下。 1931年，孟小冬和梅兰芳正式决裂后，其往后的大部分时间都是跟随杜月笙在上海和香港居住，这套房子事实上没人居住，一直闲置到1950年。 在这年，孟学科将四合院自愿捐献给了北京市房管局，并且移交手续齐全。之后四合院就被陆续分配给了20余户居民，他们一直生活至今。 所以说，杜维善很难拿走四合院，一是因为在孟学科将四合院捐献给房管局后，四合院在产权上就已经成了公房；二是杜维善虽有地契，但这是民国地契，在新中国成立后没有到相关部门备案，已经丧失了法律效力。 并且在1990年，这套四合院被例入了文物保护名单，杜维善要执意拿回四合院的话还要有文物部门审核。 综上所述，杜维善也明白自己难拿回四合院，于是干脆就放弃了。 不过在2005年，这套四合院经过修复后，更名为“孟小冬故居”，以文化遗产的形式重新焕发了生机。 信息来源： 凤凰卫视|《李菁：杜月笙之子欲要回北京老宅遇阻》 文|饮用纯净水 编辑|南风意史
