房价企稳的含义绝不是 不低而是缓慢下跌
拉长下跌周期 拉入接盘人群 不改变最终方向
比如 急跌3-5年跌 50% 200万到100万 一个人接盘一个人血亏
稳房价 拉长到5-8年 还是跌50% 200万到150 万再到100 万
【房东】
缓慢下跌对看清趋势的房东是好事 有机会出手 不至于亏太多
对认不清形式的房东 死扛 结局一样
【购房者】
不能即刻购入房产 增加租房成本 但可以有挑选空间
房价企稳的含义绝不是不低而是缓慢下跌拉长下跌周期拉入接盘人群不改变最终方向
春蕴评趣事
2025-08-03 12:32:24
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25秋14 中国住房（房地产）总市值近20多年以来的主要数据如下： 1. 2000年：中国住房市值约为 23万亿元，人均住房市值1.8万元，住房市值与GDP比例为233.7% 。 2. 2010年：住房市值升至 136.7万亿元，人均住房市值10.2万元，住房市值与GDP比例为331.1% 。 3. 2018年：住房市值达到 321万亿元，人均住房市值23万元，住房市值与GDP比例为356.3%，占股债房市值的71% 。 4. 2020年：住房市值进一步增至 418万亿元（约62.6万亿美元），人均住房市值29.6万元，住房市值与GDP比例为414%，占股债房市值的66% 。 5. 2023年：住房市值达到 432.5万亿元，2000-2023年间增长18倍，住房市值占股债房市值的比例由75%波动降至63.9% 。 总体来看，中国住房市值从2000年的23万亿元增长至2023年的432.5万亿元，年均增长率约为15%-16%，住房市值与GDP的比例也显著高于国际水平 。 2025年6月底大约280万亿元。