“必须严惩！”2025年5月，陕西西安，一女子将自己200平的顶层房子出租后，租客竟然连续1年多不交租金，把房子换锁之后，租客还撬锁强行霸占房子，房东起诉到了法院后，租客依旧拒不执行，甚至破罐子破摔，网友：这种租客真是摊上倒了大霉！ 门还没开，一股难以形容的恶臭就先从门缝里钻了出来。房东田女士和法院工作人员一同站在门前，都下意识地屏住了呼吸。门背后，是她那套近200平米的顶层复式，曾经窗明几净，是她引以为傲的家。 随着被撬坏的门锁“吱呀”一声打开，眼前的景象让所有人倒吸一口凉气。这里早已不是家，而是一个巨大的垃圾场，客厅里堆满了杂物，几乎无处下脚。更诡异的是，阳台和卫生间的门上，赫然晾着几张疑似狗皮的东西，给这片狼藉增添了几分惊悚。 而在这片废墟中，只有租客情侣里的那个女人。她眼神躲闪，反复声称自己也是受害者，是被男方胁迫才住在这里，“如果我搬出去，他就要开始各种找我事！”。 这事还得从七年前说起，田女士因工作要搬离西安，便打算出租自己精心打理的房子。为了给租客一个好印象，她把露台的绿植修剪得整整齐齐，地板也擦得能照出人影。 很快，一对情侣通过中介联系上她，见面时态度十分诚恳，承诺“会长期住，爱干净，把这当自己家”。田女士被打动了，双方顺利签下合同。 起初三个月确实岁月静好，租金准时到账。可好景不长，从第四个月开始，租金先是以“手头紧，过几天就给”为由开始迟到，后来干脆连微信也不回了。直到田女士亲自上门，才发现房门锁芯不知何时已被租客私自更换。 对方给出的理由是“怕丢东西”，善良的田女士再一次选择了相信。谁知，这份善意和信任，最终被碾得粉碎。到了2024年，租客彻底中断了租金，玩起了失联。 在所有沟通都宣告无效后，田女士忍无可忍，将这对情侣告上法庭。程序走得很顺利，2024年10月，法院出具了《民事调解书》，白纸黑字写得明明白白：双方租赁关系解除，租客须在11月15日前搬离，并还清拖欠的14500元租金，逾期不搬，每日还需支付200元房屋占用费。 这份本该有强制执行力的法律文书，在这对情侣面前，不过是一张可以随手丢弃的废纸。他们公然无视法院的调解，继续霸占着房子。更嚣张的是，在法院派人强制执行、更换新锁后，租客当晚就找来开锁匠，直接撬开新锁，堂而皇之地又住了回去。 他们的无赖行径，已经从民事违约升级到了对法律的公然挑衅。要么摆出“我就是没钱，你随便告”的姿态，要么直接消失，让田女士的维权路彻底陷入僵局。 这场拉锯战，给田女士带来的损失远不止金钱。那套被毁掉的房子，光是清理和基础维修，初步估算就需要五万元。而至今未追回的欠款和几个月的租金损失，更是沉重的负担。可是，和田女士心里的创伤比起来，这些钱又算不了什么。 她红着眼说：“我不是心疼钱，是气他们把别人的善意当傻子！”最初的信任与期待，换来赤裸裸的欺骗与伤害，这种情感上的背叛，才是最深的痛。 事件曝光后，田女士的遭遇瞬间戳中了无数房东的痛点，“执行难”这个词被反复提及。有网友气愤地留言：“这种人就吃准了你拿他没办法，欺负老实人！” 也有懂法的网友一针见血地指出，租客撬锁强占、拒不执行判决的行为，已经不只是简单的民事纠纷，更涉嫌“拒不执行判决、裁定罪”，情节严重是需要承担刑事责任的。 这起闹剧就像一面镜子，照出了一个尴尬的现实：当失信和违法的成本低到可以忽略不计时，契约精神和法律尊严就成了一句空话。 一个人的家，不该成为可以被肆意拖欠、恶意破坏的法外之地。这起事件不应只是一则“奇闻轶事”，而应成为推动社会进步的契机，唯有构建起公平、透明、规范的租赁环境，才能守护城市中每一个人的居住尊严。 信源：《情侣租客撬锁强占房东房子，房内垃圾成山，阳台挂满狗皮，女方不敢搬：怕男友打我》华商报
