现在的老房子楼梯房比三十年前便宜很多，靠房子怎么估价，其实很简单，按照建筑寿命三

通通八达 2025-07-26 13:11:34

现在的老房子楼梯房比三十年前便宜很多，靠房子怎么估价，其实很简单，按照建筑寿命三十年估价就是，前面十年按百分之一到二的折旧率，第二个十年百分三到四的折旧率，最后十年百分之五的折旧率，三十年以上的房子的估值就是负数，即使能够居住，维护的费用更高！尤其长沙的房子质量是全国最差的，大多数都是问题房，以前为什么老房子比较贵，因为有拆迁的机会！

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