人口最多的有房一代是60后。假设平均寿命是80岁，那么到2040年开始就会到每年离开3000万人口，新成年的人口900多万。且彼时城市人口数量早已到达极限，不再具备从农村吸纳人口进城的可能。
巨大的人口下降会导致二手房永远是供大于求的状态，会持续下跌。
长期看人口，距离房价不可逆的下跌周期，仅剩15年时间了。从60后到10后，人口出生数都挺高。其中60-90这40年特别高，属于剧烈下降期。00后至10后，在未来出生人口率不再保持低位的情况下能到缓速下降期。也就是说15年斤少要经历40年不乐观的话要经历60年的房价长期下跌。
在这15年里，也许会有房价不再下跌，维持了数年价格的时期。但这些都不重要了，房价大跌的周期滚滚而来，没有抄底的机会了。
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银砖
小编说的很对，有些鼓吹房价上涨，房价见底将要反弹的人。都不是什么好东西，用网民的一个恰当的比方就是这些人。类似于49年的时候，还鼓动人们去参加国民党，还鼓动人们去参加国军一样。这些人实际上偷偷的早已经和共军取得联系了。