贝壳的买方0中介费政策,看似让买家省钱,实则藏着门道。这政策将原本买卖双方分摊的3%佣金全转嫁给卖家,卖家要么降价承担成本,要么把费用加到房价里,对买家而言可能只是“左手倒右手”。 对行业来说,这是巨头对中小中介的绞杀,小中介难以跟进,可能被挤出市场。若贝壳独大,未来可能通过贷款服务费等其他名目加价。所谓“免费”,不过是资本换种方式收割,买家省下的,或许会以其他形式加倍付出。
破大防了,这中介是不是傻?
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贝壳的买方0中介费政策,看似让买家省钱,实则藏着门道。这政策将原本买卖双方分摊的3%佣金全转嫁给卖家,卖家要么降价承担成本,要么把费用加到房价里,对买家而言可能只是“左手倒右手”。 对行业来说,这是巨头对中小中介的绞杀,小中介难以跟进,可能被挤出市场。若贝壳独大,未来可能通过贷款服务费等其他名目加价。所谓“免费”,不过是资本换种方式收割,买家省下的,或许会以其他形式加倍付出。
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拭目
羊毛出在羊身上
用户10xxx71
买方市场,佣金怎么可能转嫁到房价?买家不是傻子
蓝剑007 回复 07-18 21:21
你以为卖家傻?
用户10xxx81
别的平台收费低,可能就去别的平台挂房子,没了房源他还能干啥