长十条出来，以后别指望拆迁暴富了。 2025年7月14日，长沙市住建局发布了优化

长十条出来，以后别指望拆迁暴富了。 2025年7月14日，长沙市住建局发布了优化房地产政策的通知（简称长十条），楼市已经定调。 我看了，信息量有点大，总结一下核心思想有以下几条： ①房地产推行“以旧换新”，享受补贴。这个跟家电一个路线，2025年7月14到2026年7月13期间，出售老房子并在一年内购买商品房的家庭，可享受新房子1%的补贴。 ②子女越多买房补贴越多。生于二孩及以上的家庭，买房子时候，可以核减一套，简单说就是只有1套住房，购买第2套按首套算，并享受相应的补贴。 ③公积金买房贷款力度提升了，孩子多的家庭购买商品房时，公积金贷款额度分别提升为20%，30%。 ④ 优化市场，推进品质房建设。以后好房子不会便宜，目的就是改善居住宅，让有能力的人住好房子，就像商品一样，住房取决于消费能力。 ⑤盘活存量。支持商业项目降低商比，收购存量商品房作为保障房，实施租售一体共存模式。 长沙楼市已打响了第一枪，这个应该是全国楼市的前奏，老楼房以后不会再大拆大建了，以维护改善为主。