按照孟晓苏的说法，房子不是多了，而是少了。 刷到著名房地产专家孟晓苏一个帖子。其主要内容是：当前全国的城镇待筹楼房数量，不是绝大多数人认为的严重过剩，而是存量相对不足。 孟说：今年四月份，国家统计局的数字，全国住建房存量为7.8亿平方米。 但是孟的理论是，每年国家必须得保持5亿左右平方米的已建房待售。否则居民就可能因无房源可供选择，而买不到房子。 也就是说这5亿平方米的存量是合理的，是起码的，是必须的。 7.8亿平米一5亿平米=2.8亿平米。 而这2.8亿平方米，只折合260万套左右的住房面积。 这样一算的话，全国房源不是严重过剩了，而是存量十分有限。 专家就是专家，不服不行，服也不行。
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