广东广州，因女租客拖欠8天房租，男房东多次催要未果，扣了女租客13600元押金，还将女租客的行李打包扔在门口。因为内衣、内裤等私人物品也被男房东打包，女租客感觉“生理不适”反欲追究男房东的责任。 近日，广州一则关于租房纠纷的事件引发了广泛关注。事件的主角是一名年仅23岁的年轻女性，名叫陈某，她与房东之间的矛盾逐渐升级，成为公众讨论的焦点。 事情的起因可以追溯到今年2月，陈某与房东签订了一份为期一年的租赁合同，约定每月支付6800元租金，押二付一。合同明确规定，租金应在每月的23日前支付，否则视为违约。起初，双方关系正常，陈某按时缴纳了几个月的租金，但到了6月，陈某因为临时工作变动，资金出现紧张，未能按时支付当月租金。 当房东发现租金未到账时，立即联系陈某，催促她尽快补交。陈某则请求宽限几天，表示自己会尽快解决财务问题，但房东坚持要按合同执行，不允许延迟。双方沟通陷入僵局，陈某提出用之前缴纳的押金抵扣部分未付租金，但房东拒绝了这一请求，强调押金只能作为租期结束后的退还款项，不能用于抵扣租金。 随着时间推移，房东开始频繁打电话催促，甚至在6月30日威胁要解除合同，收回房屋。陈某则试图说明自己的困难，希望能达成某种妥协，但房东态度坚决。到了7月初，陈某从外地返回，惊讶地发现房东和一名男子已进入房屋，将她的个人物品打包整理，甚至将一些私人物品（如内衣、化妆品）随意放在门外。她当场情绪激动，觉得自己的隐私被严重侵犯，随即报警。 警方到场后，确认房东和男子的行为属于非法侵占租客财产。陈某表示，她对房东的做法极为不满，认为对方不仅违背了合同精神，还侵犯了个人隐私。她计划通过法律途径追讨押金和赔偿精神损失。 房东则辩称，自己是在履行合同义务，之前多次催促陈某缴纳欠款，都是依法行事。他强调，陈某拖欠租金已达一周，自己有权解除合同，收回房屋。对于私人物品被整理一事，他声称是为了清理房屋，方便新租客入住，并非有意侵占。 这一事件引发了网友们的热议。有人认为，房东的行为过于激烈，用强制手段赶人，甚至侵犯隐私，明显不符合合法程序。而也有人认为，陈某未能按时支付租金，理应承担违约责任，房东的行动也有其合理性。 从法律角度来看，租赁合同属于双方自愿签订的协议，具有法律效力。根据《民法典》的相关规定，租客未按时支付租金，属于违约行为，房东有权依法解除合同，追讨欠款。然而，房东在处理租客个人物品时，必须遵守法律程序，不得私自动用或处理租客的财产，否则可能构成侵权。 此外，关于房东收拾物品的行为，法律明确规定，租客的个人财物属于私人财产，未经允许，房东不得随意整理或搬动。若因处理不当造成物品损失，房东应承担相应的赔偿责任。 在赔偿方面，法院通常会根据实际损失进行判定。若房东扣押押金作为违约金或赔偿金，金额应合理，不能超过实际损失的范围，否则可能被视为不当得利。 这起事件提醒我们，租赁关系中应当依法行事，双方应保持沟通渠道畅通，遇到问题应通过协商解决。任何一方都不应采取过激措施或侵犯对方合法权益，否则可能引发更严重的法律后果。 总之，租房双方都应遵守合同规定，尊重彼此权益，避免因冲动或误解导致的法律纠纷。希望此事件能引起公众对租赁合同法律保护的重视，促使相关各方理性处理争端。租房退押金纠纷 租房押金不退 租房押金 租房退租争议 租房押金难退
康一
肯定是吞押金惯犯的可恶房东，之前应该不少了
神来也救不了你 回复 07-14 16:48
人家那押着一万三千六百呢大哥，但凡有点良心道德的都不会干这事，干这事的百分之百是贪押金。
chubengen 回复 07-14 17:10
欠房租不缴纳，且已超过一周，还提过用押金抵，说明其经济能力不足，已给一周时间周转，房东按合同办事没啥问题。没能力就别住那么贵的，至于扣押两个月房租，确实有点不少，哎！都是人为难人。
朦龙
这房东就该死
你这瓜包熟吗 回复 07-14 15:37
以前在深圳一个城中村，一个黑房东在退租时各种找茬克扣押金，押金扣完了，被租客搞死出租屋3天才被发现。从那以后，那个城中村再也没出现过黑房东，退房时规规矩矩。
独行者 回复 07-14 07:51
一看你就是豪横的租客。
湘里乡亲
房租都交不起了还一个人租6千多的房子，广州大把1千以内的房租，我月入近2万蜗居在200块一个月的单间，哎，看来不结婚的男人都是明智的，娶到这种女的一辈子打五份工都养不起[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
格式化 回复 07-14 16:44
湖南网红
赋码专家皇马 回复 07-14 19:32
200房租应该不是广州吧
用户17xxx80
支持房东，有本事别拖欠呀！
龙在天 回复 07-14 15:06
才贝了一周，不算久，我看房东就是奔着押金去的，应该是惯用手段，否则不会这么不通人情
Juggling 回复 07-14 02:53
希望你一直遇到这样的房东，万一你能做房东也希望你一直这么做
记忆中找你
按合同办事，这么说吧，难道我不付租金东西一直不搬还可以免费寄存行李是吧？自己有没有实力没逼数？那么多人帮女的说话，好像能给干似的。
用户69xxx21 回复 07-14 15:54
有没有押金？！ 有押金你还动东西就应该砍死你
小鸡炖蘑菇 回复 07-14 17:23
押金没抵扣完前不允许少地出门
阿Q
唯利是图
独行者 回复 07-14 07:51
看来你很有情怀，为你点赞！
用户55xxx60
每月6800的房租也是很高级的房子了。如果手头紧没钱了可以搬去城中村或则便宜点的小区不就行了。
用户55xxx60 回复 07-14 20:16
有道理！[点赞]
dd 回复 07-15 00:12
那不还是活该？好比那些月薪9000存款近0，却非要月供六七千买房子，然后房价没涨了，就说还不起[抠鼻]
相伴一生
这个恶毒的房东已不是第一次干这种事吧
Rasiel 回复 dd 07-15 00:35
傻逼，你经常这么干？
dd 回复 07-15 00:13
按照你的逻辑，拖两个月，然后把房东家具卖掉，还能回几万的本呢[大笑]反正房东也找不到人，就算找到了，钱花光了，就房东活该啊[大笑]
用户10xxx69
按合同办事，我不觉得有什么毛病，那如果都不按合同的话，那还签啥合同。有难处就换一个便宜的，都是成年人，我觉得我的信誉无价。房东愿意让欠，那是情分，不愿意，那也无法强求，与人无关。
用户72xxx65 回复 07-14 19:23
那不是你动人家物品的理由，警察也确认了这一点，你还要杠
残月缀夜空 回复 07-14 16:25
现很多是非不清、脑残的人
用户13xxx55
这个租客没钱就找便宜房子，干嘛要住6800每月的？装大款还是男人帮交？或者想讹钱？
人是猴变得哪有不贱的 回复 07-15 00:12
搞直播的，也是有十万粉丝了
dd 回复 07-15 00:14
如果押金不能当违约金扣除，那么违约金从哪来呢？先把押金退回去，然后再把违约金交付？吃饱了撑着没事做？
用户65xxx60
6800一个月，多大的房？
永往直前 回复 07-15 01:02
员村地铁口附近现在还有800的么？
永往直前 回复 07-15 01:03
广州市区近地铁口的，面积30的，有800的么？
不甘落后
黑心房东，不要租他她们的房子
~~禾风～～
大家都不容易，才一个礼拜就这样，你要说过半个月以上了还理解
Rasiel 回复 07-15 00:39
几天算个啥，很多房东还是有点人情，到了发工资日再给也可以，有的真的拖一天都不得
BLEACH 回复 07-14 22:58
好什么好？租客违约押金不退，退完接着出租，白赚1.2万押金不更好吗？
务实才更真实
付二压一，就算拖欠七天，你也要退一个月房租给人家吧！不可能两个月房租都黑掉？
牛哥
你按合同办事，那房东在没租客在现场的情况下擅自打包别人的私自物品，是否妥当，若租客贵重物品遗失，是不是该房东负责，这个很简单，你扣我押金，但你在我没在现场的情况下打包我的私人物品，导致我金手镯，金项链，等贵重物品丢失，是不是也要负赔偿责任。
用户43xxx26 回复 07-14 19:50
录像也不能私自动租客的私人物品。
桂云 回复 07-14 21:53
有转账证据
星空
按照这个司法解释，该租客将私人物品一直就在房子里。房东就只有一直等待？拖个半年，一年没招吗
用户10xxx25 回复 07-14 23:13
怎么没招 这房东私闯民宅搬东西 要是租客告他的话一告一个准 这房东如果真按合同办事就应该先沟通 沟通不了最后要搬东西的情况下也得找警察去弄 而不是他自己违法私闯民宅
Rasiel 回复 07-15 00:39
一个外国人没资格指手画脚
man
我想问，如我的车贷没按时缴，有物品在里面会有什么后果？我能拖多久
用户43xxx26 回复 07-14 19:44
你跟银行申请，会给你一个月的时间解决的。
BLEACH 回复 07-14 23:22
很久很久！可以向银行申请延长还货[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
one piece
给你拖是人情 不给你拖是道理 没什么不对的 只要没乱收费按合同办事
Rasiel 回复 07-15 00:41
那你扣人家押金是几个意思，嫌自己活的太长了？
Rasiel 回复 07-15 00:44
你们这种黑房东就该死，如果租户过了租期，哪条法律规定你可以扣人家押金？
粤韵-酒店《军少》
租客想白嫖房租，可也太笨，动了你东西你的黄金玉石古钱币不见了，找房东慢慢聊
用户96xxx64 回复 07-14 21:17
人家押了2个月租金
秋天不回来 回复 07-15 00:51
押金不是钱吗？2 个月房租呀
奥沙利文
按合同吃饭没毛病啊
务实才更真实
付二压一，就算拖欠七天，你也要退一个月房租给人家吧！不可能两个月房租都黑掉？
用户13xxx14
如果按合同办事没什么好说的
成仔
合同如果是写着违约扣押金的，那房东做得没问题，已经超一个星期没付租金了
66888
这个房东太过分了，人家压有1万多的钱在里面，是房东自己不租给人家，又不是人家客户自己不租，超过了7天就给他7天的钱，退押金就可以了
天龙八部 回复 07-14 19:59
按你这么说，要合同干嘛
BLEACH 回复 07-14 23:24
你以为合同干啥用的？房东：“押金？什么押金？这明明是违约金，租客违约，押金抵扣违约金”
留住秋色
最精彩是希望能达成某种妥协，
王…
你信用卡账单晚两天还款试试 上不上征信黑名单 都是按合同办事 怎么就分庙大庙小[滑稽笑]
志气高升
还压有两个月的房租 房东不应该这样处理应该一起协商解决
残月缀夜空
现在的人都是傻B了嘛 是非不分？…一切按合约办事就对的！.拖欠房租 .还有理人家房东都宽限她8天了..还人还给说成坏人….要知道..租金跟押金是二码事混不来一说的！
用户10xxx09 回复 07-15 00:28
你的意思就是想把押金变成违约金
落入凡间左落 回复 用户10xxx09 07-15 01:46
老大，所谓押金本身就是为保证合同正常履行的保证金，凡违约则押金不退还，你还以为是房租的押金，没钱给房租就从押金扣，你是没出租过房，还是没租过房
無 可
应该是房东要睡，女的不让，后面都懂的
用户10xxx14
租客过错在先，房东无责，都这样拖欠房租占着房子，还怎么当房东
风之影
二码事，一码拖欠租金按合同可解约并追究损失，二码是租客财产及隐私应该得保护，房东的做法已侵权，造成租客的损失也应赔偿。
用户10xxx75
这房东也真他妈不是人！人家遇到了困难，并且还有押金在，就是拖欠一个月，房东也不会亏钱，何苦这么没有点人情味！分明就是一“葛朗台”！谁都有困难的时候，人家也没有说不给你！真正毫无人性！世态炎凉，狗人太多！！！
秋天不回来 回复 07-15 00:52
就是想吞押金
放弃曾经我带你走
直接说有几条金链子不见了，起诉他偷的
eve倾阳 回复 07-14 18:17
你是多幼稚 能说出这种话
用户12xxx77 回复 07-14 18:35
干嘛不说几个亿留在那里[大笑][大笑][大笑]
路人甲
房东就是想吞押金。广州的房东都他妈黑，上面不允许收1.5的电费，他们就写电费七毛，维护费8毛一度的电！
qlianqf
那个不是违约了么
自由人
押一付一是正常的
水`月
如果只拖延七天的话，这波我站租客。毕竟还俩个月房租压着，但要是拖了一个月的话这么做没毛病 。大概率二手房东欺软怕硬，我们这边几年前有个二房东不长眼惹错人，现在估计坟头草都比他高了[静静吃瓜]
瓶瓶屋
不知道这个女欠钱银行的时候，银行会怎样追款[并不简单]
用户13xxx00
这个丢人现眼的房东就该告到它房东倾家荡产，就说很多贵重物品不见了。
用户11xxx44 回复 07-14 16:37
证据，打官司是要讲证据的，不是你说是就是，想诬告没那么简单
(*^__^*) 嘻嘻……
100%的房东不想退押金，你认为收回的钱会随便给你吗
用户10xxx16
这是有想法了，没得逞
风吹树叶狂
美女，你那十几克的金项链是不是不见了？
风吹树叶狂 回复 07-14 20:22
别人送的，送的人过世了。
网名还是简单点好 回复 风吹树叶狂 07-14 23:01
你去法院，法官信不。
用户82xxx38
合同是死的难道这房东也跟着死了吗，作为房东租客有困难可以理解可以宽限时间延迟交房租，死脑筋让他的房子空着永远租不出去
为爱旅行
狗房东坑爹有一套
黑砂
能租到6/7千的房子，如果还在还贷期，每月月供也要两三万吧！
清风在线
才延迟了6天，房东就那么缺钱，没钱买盐还是没钱买棺材了
用户10xxx36
月工资没有2万以上租不起
情系今生 回复 07-14 17:01
每月2万都租不起
用户97xxx80
有那么多押金在，某个人都有不知的预告，若租客找房东协商延后也是可以的有商有量，给个宽容期，退一步海阔天空。有些房东是为了押金而寸步不让，那点小九九谁都知道。总之人没有不可的预料，意外和明天不知谁先到，做人做事留一线，也是一种美德。
末后号角
活该广州这些房东没人愿意租
闪亮一刻
一个月房租6800。大客户。我家孩子在广州城中村。一个月1000块。一房一厅挺不错的房子。
用户10xxx94
起码要等别人回来你说交不起钱在赶人嘛，这样的房东这样的做法这个房东该死，
爱心天使
清我东西可以，必须当着我面，现在我的金银首饰不见了，价值十万必须你赔
致敬畏
我不理解的是，租房愿意花6000多的，会没有存款？月光怎么敢租6000的房子？！现在的年轻人啊～
用户10xxx81
恶魔👿房东
城哥
缺德无良房东，谁人会知道未来，工作问题暂时缓缴房租没有一点问题，她有二个月押金。遇到男的他全家吃大亏了。千万不能欺凌弱女子。
BLEACH 回复 07-14 23:25
你以为合同干啥用的？房东：“押金？什么押金？这明明是违约金，租客违约，押金抵扣违约金”
道友请留步吾乃龙之国第一喷神
[得瑟]没有钱还显摆租6800的房子，牛逼！大多数房东都不会欠了几天就赶人的，但是这月租6800的，也可以理解，谁会跟钱过不去，连违约金也吞了就赚大了，这就是人性。像月租600的，房东通融一个月都没有什么问题，我就是，跟房东说下，下个月一起给都没有问题。
用户56xxx09 回复 07-14 19:47
那是房东仁慈 我家也是这样 你长租可以半年付 或者一年付 但是 别不拿合同不当回事
上山打老虎
按合同办事没毛病啊
用户55xxx00
合同可以咨询律师事务处啊，写成对甲方有利的房屋租赁合同，这样乙方除非不告而别跑路
君莫笑
房贷能晚几天吗？哪天还不起了，房里的东西我不动是不是没人能动？
迷路
打死这个狗日的房东
逍遥 焦作 顺德 回复 07-14 20:38
👌
幽影
一丘之貉，没啥好说的！
我要回火星了
13800是留着提灯定损的，扣了就少赚那些天房租了
蛇仔
应该房东是想潜人家，人家不乐意，怀恨在心，畜意报复[哭笑不得]
用户10xxx02
白纸黑字双方明白的，还有什么好说的，还有公安要么调解，要么达到条件就处理，要扯淡的请走法院
用户24xxx95
这次支持房东
15xxx92
关键是合同怎么说的，是否符合拖欠条款，合同代表诚信
大胆刁民
拖了一个星期就等不及了？她没钱 可以用押金抵啊，押金的作用就是这样用的，到时候有钱了把押金补齐不就完了吗？想不明白房东的行为，就算她拖了两个月，你把她押金扣完赶他出去就可以了，才一个星期，无语
易新科技
我的房子，2300租金押二付一，租客拖欠，说是在外地各种理由，最后拖一个多月了没给，过去看，人去屋空，连本来我配的冰箱电视都搬走了，报警？警察让去法院。别扯什么押金抵租金，抵完了，房子搞烂了，人跑了，算谁的？房东的房子也是拿钱，用贷款买来的，也是有成本的。租的起就别欠租，租不起，城中村几百块的房子大把，几百块都住不起，找个包吃住的工作去，别来丢人现眼
幽灵
房租都6800.操
万佛朝宗 回复 07-14 20:45
画龙点睛。猜对了！
用户32xxx79
广东的狗房东
飞毛腿
广东好多这样的房东，好多还是本地人，小气的很一毛二毛都给你凑整数别说延迟了，广东房东最小气，十个有九个小气鬼。
土豆
钓个替补凯子，一周时间的确紧张了。
乱改远光灯是下等人
谁逼她一定要去广州生活打工租房的？去其他城市生存不了？自己山清水秀的老家也不建设发展，去建设别人城市？
我们都是中国人
物欲横流，道德沦丧，大家都过得比较艰难，拖几天房租何必做的这么绝。
虚怀若谷
骂房东的喷子喷女！不是女拳，就是伪娘！渣女拖欠房租，理应承担违约的后果！若合同规定拖欠房租，房东有权处置，那就是按合同办事！若不是，则房东承担相应责任。
酷爱拌饭酱的美大爷
押金 什么叫押金，就是突发情况抵用的钱
用户17xxx05
生理不适是什么意思？
用户10xxx49
一个月租房就6800，23岁的小姑娘做什么工作收入这么高？
万佛朝宗 回复 07-14 20:44
香港一楼一凤房租好像也不贵
用户11xxx14
我这里的单身公寓600块钱一个月，每个月3号交房租，现在14号了还没交，房东也没打电话发信息，也没催[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户18xxx75
压了两个月的房租还能跑掉？！
用户92xxx61
风云万变，突然遇到困难，可向房陈解释迟点交租，我原来也是租客，现在也是房东，有个租客2个月没交租我也没为难她，生活不宜，互相理解
郑州 丁伟
房东见色起意 房东见钱起易 绝对看上人个钱了
用户10xxx98
按合同来，该怎么办就怎么办
AMX 13 90
租客最多违约扣钱，房东是犯法的。
用户95xxx13
房东坏的很，别人女孩不是还有押金在吗？那么不人性化，操之过急什么意思，和气生财，耍狠遇到还狠的，人财两空
冬瓜儿
人家有一万多押金在里面，只要欠的房租在押金范围内，这样做有点过分了，我们房子也在租，一般晚交十天半个月也没说什么，如果困难下月交也行，做人没必要这么无情
BLEACH 回复 07-14 23:26
押金？你以为合同干啥用的？房东：“押金？什么押金？这明明是违约金，租客违约，押金抵扣违约金”
宁亍
没钱就住1000的，穷又装！
格式化 回复 07-14 16:45
网红大哥没上票了
小南
这房东的行为明显超出当代人类文明之举，该下地狱了！
用户11xxx44 回复 07-14 17:12
把你的房子免费给别人住吧，大善人，
用户96xxx64
肯定是二房东，不硬来，本钱得亏死
用户10xxx42
支持房东，我之前有套房子出租，租客说困难，我就宽限几天，慢慢宽限一个月，三个月，半年……最后再要房租租客还发脾气，成大爷了。只要按合同办事再过分也是应该的，违反合同约定就是不诚信，就得付出代价，不然要合同干啥。
长江 回复 07-14 21:58
你把人家押金退了，看人家走不走。
用户10xxx42 回复 07-14 20:00
我都不知道骂房东的人都是啥心思？白嫖有理？房东宽限是情分，不宽限是本分，谈不拢尽快搬走。
小猪不逛街
不同意用押金抵押房款的，全他么是二房东，房主基本会同意的！谁没有个为难时候？
Rasiel 回复 07-15 00:51
就几天一般不会这样的，租房时不是发薪水，有的房东是可以理解的，有的就不行。
亚源
有钱的房东应该理解打工人的苦衷
用户11xxx44 回复 07-14 16:51
能租6800一月的房子不是一般人，至少打工仔租不起这么好的房[狗头]
洞庭飞鱼
她工资起码几万一个月吧，住这么贵的房子
用户43xxx10
6800一个月，真贵
纳兰刑天
为什么不报出房东全部信息，这种他妈还是人吗
用户11xxx44 回复 07-14 16:50
别拿你几百块一月的房租跟6800一月的房子比，你没钱你就提前退租，别赖着不走，租客的亏损是亏损，房东的亏损就不是亏损了？
Gordon
欠租还有理？
Rasiel 回复 07-15 00:48
什么欠租，有说不交？要是过了租期，你扣人家两个月的押金几个意思，是嫌活的太长了？
用户11xxx52
遇到黑心房东了，而且不是一般的黑的那种
行者
房东属于恶意侵占，必须赔偿。
夜色
合法却不合理。
dd
正常人逻辑，难道不应该是，《合同到期了，我没钱，先把东西搬走退押金得了》，为什么非要死皮赖脸的拖着呢？人家房东不缺你这个不稳定的炸弹租客，还说什么扣押金不对，应该抵扣，那我问你抵扣一个月后呢？两个月后呢？合着房东的权益就不应该被保护是吧？给了起码7天时间，都还准备赖着，装啥无辜呢[大笑]