房价持续下跌了这么多年,我们还没有等来抄底买房的好时机,也没有等来房价反弹的好时机。 所以现在大家都在讨论买一手房的风险大一些,还是买二手房的风险大一些,因为感觉市场有点模糊了,看不懂了,不知道风险到底在哪里。 现在我感觉很多一手房买的风险比二手房还要大,一手房是二年内没有交房也就成交价格,你看不到跌,你感觉好像稳的很。 但是一旦交房瞬间会把二年的跌幅空间直接清除掉,你看前二年高位接盘的一手房等交房的时候,甚至被一键清零直接打穿连首付都没有了。 所以你们那些买一手房的,也要拜托你家附近二手房要稳住,你嘲笑别人在跌的时候也是在嘲笑你自己。 所以房地产真的是非常的奇怪,当你买了一套新房以为价格还没有变的时候,等到他真正交房的时候,如果市场整体跌了很多,那么你的新房会一夜之间暴跌30%以上,心理压力会更大,直接汇掉首付款。 但是人真的不能一直住太差的房子,如果一直住太差的房子,可能奋斗的决心和信心都没有了,那可能这一辈子翻身的机会也没有了,一直住着这么糟糕的房子。 俗话说,物以类聚,人以群分。我们不仅要接触更有价值的人,我们还得居住在一个比较有好环境好品质的小区里面和房子里面。@重庆地产视野
上海房价全国跌的最少了。这位朋友普陀区的一套房子登记了860万,一年半后的现在
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银砖
现有的炒房客如果还年轻,还有可能等到房价上咱们那一天如果是四五十岁以上的人了,就不要抱这种幻想了,在他们的有生之年,中国的房价是不会上长着的。