究竟是多傻的女生才会同意婚前首付买房!
雪萍聊房产
2025-06-23 15:03:27
哦买噶!劝所有女生别碰“男方婚前买房,婚后共同还贷”!这5个坑我怕你踩烂😭
姐妹们!!婚姻里的财产雷区真的太多了!作为过来人房产专家,今天必须把「男方婚前首付买房,婚后一起还贷」的5个大坑扒得明明白白!别等吃亏了才后悔😭
❌ 坑1:加名?想多了!贷款没还清根本加不了!
别信“加名就有份”的鬼话!有贷款的房子,银行根本不让加名!房产证上没你名字,这房子从始至终都是他的婚前财产!要是以后他出轨带小三回家,你连赶人的底气都没有,因为法律上这房子和你半毛钱关系都没有!
❌ 坑2:小心他用“赡养费”偷偷还贷!
他和父母签个协议,每月把钱当“赡养费”转给父母,再让父母还房贷!法律支持合理赡养,这波操作下来,房子的首付、贷款、增值都和你无关!家庭钱袋子被掏空,最后房子还没你份儿,血亏!
❌ 坑3:你直接还贷?分分钟背债!
别自作聪明把钱转他账户还贷!万一他在外面欠了一屁股债,债权人会说你“知情且默认用夫妻共同财产还债”!到时候房子没分到,还莫名其妙背上债务,哭都没地方哭😭
❌ 坑4:装修债你背,房子没你份!
他婚前贷款买房,婚后装修?看似为了“小家”,实则大坑!装修费用属于夫妻共同债务,但房子依然是他个人财产!离了婚,你要一起还钱,却分不到房,纯纯大冤种!
❌ 坑5:赢了官司,拿不到钱!
就算离婚时法院判你能分还贷和增值部分又怎样?他工资全还房贷,名下没存款,房子还是唯一住房!执行补偿款遥遥无期,你得追着他要十年八年,最后可能一分都拿不到…
保命建议!!
✅ 婚前直接加名:要么首付一起出,要么贷款还清后加名,白纸黑字写清楚份额!
✅ 签婚前/婚内协议:明确房子归属、还贷责任、离婚补偿,别谈感情伤钱!
✅ 独立还贷账户:开个共同账户专门还贷,保留流水证据,别直接转他个人账户!
✅ 警惕隐性负债:发现他突然大笔转账、频繁借钱,赶紧留证据,保护好自己!
刷到这条的姐妹赶紧转发给闺蜜!婚姻不是扶贫,保护好自己的财产才能活得硬气!💪
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